景德镇市滨江新城昌南玉境城市森林花园住宅项目临建工程专业分包标段（预）谈判采购公告

（采购编号：                                       ）

1.采购条件

中国电建集团江西省水电工程局有限公司已成交景德镇市滨江新城昌南玉境城市森林花园住宅项目，项目业主为景德镇市开源房地产有限公司，资金已落实。其中景德镇市滨江新城昌南玉境城市森林花园住宅项目包含的临建工程专业分包标段已已得到业主认可，具备采购条件，中国电建集团江西省水电工程局有限公司作为采购人，现对该项目进行公开谈判采购,凡具备承担本项目的资质条件、能力和信誉且有意响应的企业法人，均可向采购人获取公开谈判采购文件参与本项目公开谈判采购。

2.项目概况与采购范围

2.1 建设地点:景德镇市景德大道南侧

2.2工程概况及标段概况：景德镇市滨江新城昌南玉境城市森林花园住宅项目用地面积68.6亩，建筑面积121468.15㎡。主要施工内容桩基工程、主体结构、装饰装修、室外围墙工程、门窗栏杆工程、地下室地坪漆、围墙、室内外园建绿化工程、给排水、外部供电、四网合一、智能化等工程安装施工直至竣工验收合格及保修期内的保修、移交等相关资料的办理等工程总承包项目的全部工作；

2.3工期要求：暂定2026年1月5日～2026年2月5日。具体开工以采购人发出的开工通知为准；

2.4 质量要求：1.依据国家及地方相关法律法规、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）、建筑工程各专业工程施工质量验收规范及主合同文件中所有业主之其他相关工程质量规定，并须在存有任何标准不一致时按较高标准的要求执行，工程质量一次验收合格，并达到国家施工验收规范合格标准。2.按甲方要求配置实测实量人员等。3.应满足甲方公司项目精益管理体系建设的各项要求。4.工序要求：所有工序需先按标准工艺施工后经项目部确认无问题后大面积开展。5.成品保护要求：①施工过程中及施工完成后的成品均应进行有效保护，并负责施工中损坏件的修复更换。②保护应结实耐用，且应具备防止交叉施工中其他单位的施工造成破坏。(具体成品保护要求见附件)；

2.5 采购范围：本工程临建施工图内所有的临建工程，具体包含但不限于施工生产临建（施工围挡、施工道路、钢筋加工厂、木工加工厂、材料堆场、人行步道、实名制通道、门卫室、喷淋、洗车槽、冲洗平台、施工大门、垃圾池、废料池、标识标线、地坪漆、施工用电敷设等）、项目部办公及生活临建和民工生活区生活设施、水电、消防、管线、围护、绿化等施工内容。

3.响应人资格要求

3.1企业要求

3.1.1企业资质要求：响应人必须具有中华人民共和国独立法人资格、增值税一般纳税人资格，并具有建筑工程施工总承包三级及以上资质

3.1.2企业资产（财务要求）：有足够资金、稳定营收及良好财务状况。

3.1.3 企业主要人员要求：乙方应配备相应关键岗位管理人员（项目经理1名(具有建筑专业二级及以上建造师职业资格证书)、技术负责人1名(具有建筑类专业中级及以上职称)、安全负责人1名(安全生产考核C证)、施工员（土建或装饰专业）1名、质量员（土建或装饰专业）1名、材料员1名、专职安全员1名，关键岗位管理人员均应持证上岗。

3.1.4 企业工程业绩要求：具有类似工程业绩经验

3.1.5 企业资信要求：

（1）具有良好的银行资信和商业信誉,没有处于被责令停业，财产被接管、冻结及破产状态；

（2）响应人在近3年无违法、违纪事件、无质量和安全生产责任事故等发生；

（3）串标或其他违法行为废标的不允许再次参与响应；

（4）不被最高人民法院在“信用中国”网站（www.cerditchina,gov.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单；财务账户以 及主要资产未被冻结、未被查封的(查询网址：http://wenshu.court.gov.cn/)；

（5）未被法院列为被执行人（查询网址：http://zxgk.court.gov.cn/zhixing/），且不能提供已经履行完毕相应生效判决确定的义务的；（被法院列为被执行人（查询网址：http://zxgk.court.gov.cn/zhixing/），采购人认为可能影响本采购项目执行且不能提供已经履行完毕相 应生效判决确定的义务的。）

3.2其他要求

3.2.1本次采购不接受联合体响应。

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联系人：张晟

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