中国融通旅业发展集团有限公司2025-2027年度旅发公司非依法必招类工程监理服务集采项目招标公告

1.招标条件和方法

1.1招标条件

2025-2027年度旅发公司非依法必招类工程监理服务集采项目(编号：gkzb2025120100016) 已具备采购条件，经中国融通旅业发展集团有限公司 批准， 现对本项目实施公开采购活动，公开邀请合格供应商参加本项目采购竞争。

1.2招标方式

公开招标

2.招标内容和范围

包名称	标的物名称	数量	计量单位
标包1	标包1	1	项
标包2	标包2	1	项
标包3	标包3	1	项

项目服务期为：自签订合同之日起，服务期2年。本次采购的中标单位在上述时间段内与各成员酒店签订单项服务合同，提供工程监理服务，单项服务合同时间按项目建设实际需求确定。

服务地点位于：中国大陆各省市，即招标人指定地点。

服务质量要求或服务标准如下：详见招标文件。

其他：（1）服务内容：本项目为2025-2027年度旅发公司非依法必招类工程监理服务集中采购项目（具体项目委托情况最终以实际建设任务量为准），工程监理项目遍布全国大陆各省市，适用范围如下：可研建安工程费≥1000万元且监理费估算金额在100万元以下工程监理集中采购。（属地政府主管部门要求必须进入地方政府交易中心进行采购的工程监理项目，按属地要求执行，不执行本次集采成果）。
（2）招标范围：本项目共分为3个标包，各标包项目所属范围如下：
标包1:项目主要位于武汉、成都区域，涉及的省份包括：湖北、陕西、山西、河南、重庆、四川、甘肃、宁夏、西藏、新疆、青海、贵州、云南等省份。
标包2：项目主要位于南京、广州区域，涉及的省份包括：上海、江苏、浙江、安徽、福建、江西、广东、广西、海南、湖南等省份。
标包3：项目主要位于北京、济南区域，涉及的省份包括：北京、天津、河北、内蒙古、山东、黑龙江、吉林、辽宁等省份。
服务范围原则上按标包执行。对于一些特殊或重要的项目，结合各中标方的履约情况，招标人有权进行主动调配，招标人将按照项目实际情况结合各投标人的自身优势、业务领域、项目执行力指定某一投标人执行项目。
招标人对项目分配方案具有最终解释权。
（3）预估采购规模：本次集采预估采购金额约1500万元（3个标包的总额），最终以各子项目实际结算金额为准，招标人不承诺最终结算金额总额达到预估规模。招标人不保证中标人实际可承担的项目量，如后期实际承担项目量与招标文件有不符之处，以实际承担项目为准。
（4）本项目共分为3个标包，每个标包确定1家中标人。投标人可以选择一个或两个标包投标，最多中标两个标包。若投标人递交三个标包的投标文件，则只现场接受其中两个标包的投标文件。
中标人放弃中标、因不可抗力不能履行合同、不按照招标文件要求提交履约保证金，或者被查实存在影响中标结果的违法行为等情形，不符合中标条件的，招标人可以按照评标委员会提出的中标候选人名单排序依次确定其他中标候选人为中标人，也可以重新招标。

3.供应商资格要求

3.1供应商资格要求

（1）营业执照：
投标人须在中华人民共和国注册并合法运营，且营业执照处于有效期内，具有独立承担民事责任的能力（提供有效的营业执照复印件并加盖公章）。
（2）财务要求：
具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。  
投标人提供近三年2022年、2023年、2024年经会计师事务所审计的财务报告（公司成立不足三年的，提供自公司成立至今的审计报告，须提供财务审计报告的关键页，关键页包括1封面页、2审计报告正文页、3资产负债表、4现金流量表、5利润表、6会计师事务所营业执照、7会计师执业资格证书页）。加盖投标人公章。
（3）投标人具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供投标截止时间前六个月以来任意三个月社保和纳税缴纳证明。
（4）投标人的特定资格条件：
①企业资格条件：投标人必须具备建设行政主管部门核发的房屋建筑工程监理专业乙级及以上资质或工程监理综合资质。
②项目团队人员（指后续合同履行期间负责单项工程的总监理工程师）需满足以下要求：项目团队人员具有建设行政主管部门颁发的注册监理工程师证书（房屋建筑工程专业）；且执业年限均不低于5年（以首次取得资格证书的时间为准）。注：a提供项目团队人员名单须加盖单位公章。b提供项目团队人员注册监理工程师证书和资格证书复印件，注册监理师证书需符合《住房城乡建设部办公厅关于启用注册监理工程师等专业技术人员电子注册证书的通知》（建办厅函〔2025〕13号）文件要求。c提供项目团队人员投标截止时间前六个月以来任意三个月投标单位为其缴纳的社保证明。
③企业类似业绩要求：投标人近三年（2022年10月1日至投标递交截止时间，以签订合同时间为准）承担过不少于2个类似项目业绩（类似项目业绩是指公共建筑工程监理业绩，合同金额不少于30万元），注：①提供合同复印件（合同提供内容至少包括项目名称、合同内容、合同金额（或建筑面积）、签字盖章页、签署时间等能证明满足业绩要求的关键页）。②提供监理费支付（其中一次即可）发票存根复印件。③提供竣工验收报告（竣工项目名称、盖章页、验收时间等能够证明合同业绩的关键页）。
（5）重大诉讼及仲裁案件和重大违法记录情况：
投标人在本项目投标截止时间前5年内在经营活动中没有重大诉讼及仲裁案件和重大违法记录，重大诉讼及仲裁案件是指标的金额超过100万元的诉讼或仲裁案件（以终审结果为准）；重大违法记录是指因违法经营受到行政处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、10万元（含）以上金额的罚款等行政处罚（提供承诺）。
（6）信誉要求：
①未被中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）列入失信被执行人名单；未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入重大税收违法失信主体；未被“中国政府采购网”网站（www.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单；未被军队采购网（https：//www.plap.mil.cn）列入军队采购暂停、失信名单；未被市场监督管理部门（或工商行政管理部门）列入严重违法失信名单（黑名单），以国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）查询结果为准。（投标人提供以上相关网站查询截图，截图时间须在发出招标文件后。以招标代理机构于投标截止日当天在相关网站查询结果为准，如查询结果未显示存在失信记录，视为评标时未发现不良信用记录）。
②投标人未被列入中国融通资产管理集团有限公司商业活动“黑名单”；未被纳入中国融通资产管理集团有限公司《关于停用审计发现问题中有关责任单位的通知》相关企业名录；未被列入中国融通旅业发展集团有限公司商业活动“黑名单”；投标人未与融通集团或下属子公司发生诉讼行为，近两年不存在挂靠和非法分包行为（提供承诺）。
③与融通存在投资关系且存在以下情况的，不得参加采购活动：融通领导人员及其亲属和其他特定关系人、融通员工持股（限非上市公司），以个人身份（组织委派的除外）担任法人、董事长、总经理、监事的企业，以及融通所属工会或员工集体出资成立的企业（提供承诺）。
（7）关联关系：
法定代表人或单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同法人或其他组织，不得同时参加同一项目的投标（提供承诺）。
（8）其他情形：
法律法规或投标人须知前附表规定的其他情形（提供承诺）。

3.2供应商不得存在下列情形之一

（1）与招标人存在利害关系且可能影响招标公正性；
（2）与本项目的其他投标人为同一个单位负责人；
（3）为本项目提供过设计、编制技术规范和其他文件的咨询服务；
（4）为本项目的招标代理机构；
（5）被依法暂停或者取消投标资格；
（6）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；
（7）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
（8）产品侵犯第三方的专利权、商标权、著作权、商业秘密及其他知识产权或合法权益。

3.3 本次项目不接受联合体参加招标活动

联合体各方按照其分工协议，应当满足本条第3.1款规定的相应条件和要求；联合体各方均不得存在本条第3.2款规定的情形；联合体各方不得以自己名义单独提交投标文件，或参加其他联合体参与本项目招标活动。否则，相关投标文件均无效。

4.招标文件的获取

4.1 获取时间

从2025-12-02 18:00:00起至2025-12-12 18:00:00止（北京时间）

4.2 获取方式

本次实行网上发售电子招标文件，不再出售纸质招标文件。 凡是有意参加的潜在供应商，**

本公告详情仅供VIP会员或SVIP会员查阅，您当前权限无法查看完整内容，请先 登录 或 注册 ，办理会员入网事宜后按照后续流程参与投标！

联系人：张晟

手 机：13621182864

邮 箱：zhangsheng@zgdlyzc.com