本招标项目重庆师范大学大学城校区学生公寓（研究生楼）睦风苑建设组团建设项目工程已由重庆市发展和改革委员会以渝发改社会[2024]859号批准建设，项目业主为重庆师范大学，建设资金来自自筹资金，项目出资比例为100%，招标人为重庆师范大学。项目已具备招标条件，现对该工程的监理进行公开招标。

2.1 建设地点：重庆师范大学大学城校区内 

2.2 项目概况与建设规模：建设项目建筑面积38924.79㎡，用地面积12095.96平方米。共设计2栋宿舍楼，层数为地上12层，地下1层，建筑高度约45米，装配率不低于50%的装配式建筑。

2.3 ☑本次招标项目建筑安装工程费估算金额：13300万元。

本次招标项目监理合同估算金额：116万元

2.4 招标范围：监理单位负责完成施工图设计范围内的全部工程内容监理（包括但不限于施工图设计文件所示的平基土石方、地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、屋面、建筑给水排水、通风、建筑电气、电梯采购与安装、智能建筑、建筑节能、室外设施、室外环境及附属建筑、海绵城市、抗震支架、生化池（不含填充料）、燃气工程等工程内容），从施工准备阶段开始至工程竣工验收合格并交付使用各阶段的工程监理。包括：“三控制、两管理、一协调、一履职”即：质量控制、造价控制、进度控制，合同管理、信息管理，对工程建设相关方的关系进行协调，履行建设工程安全生产管理法定的监理职责。并协助招标人做好与本工程相关的各方协调工作，配合所有工程结算审计和质量缺陷期内的争议问题处理。现行《建设工程监理规范》规定的相应监理工作内容，现行重庆市建设工程监理操作规程的规定的相应监理工作内容。

2.5 监理服务期限：实际日期按照委托人在开始监理通知中载明的开始监理日期为准。监理服务期限为从监理合同签订之日起至缺陷责任期满止，其中：计划施工工期：450日历天，缺陷责任期：24个月。监理服务期包括完成项目施工准备阶段、施工阶段监理及工程竣工交付使用、竣工结算、缺陷责任期期间的监理工作所需要的时间周期。

2.6 标段划分：/

2.7 其他：/

3.1 本次招标要求投标人须具备以下条件：

3.1.1 本次招标要求投标人具备的资质条件：具备建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级资质。

3.1.2 投标人还应在人员、业绩、设备、资金等方面具有相应的监理能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1项内容。

3.2 ☑本次招标不接受联合体投标。