本招标项目渝中彭家花园片区老旧小区配套便民公共服务设施项目已由重庆市渝中区发展和改革委员会以渝中发改【2025】210号批准建设，项目业主为重庆市渝中区大石化新区建设管理委员会，代理业主为重庆渝中产业发展集团有限公司，建设资金来自财政资金，项目出资比例为100%，招标人为重庆渝中产业发展集团有限公司。项目已具备招标条件，现对该工程的监理进行公开招标。

2.1 建设地点：渝中区经纬大道799号

2.2 项目概况与建设规模：本项目改造总建筑面积为27170.88平方米，包括将既有建筑改造为社区卫生服务中心4888.76平方米，社区养老服务中心面积 9777.52平方米，社区托管服务中心5524.85平方米，社区综合服务中心3644.03平方米，社区就业创业服务中心 2309.02平方米，改造车库配套用房1026.70平方米。主要建设内容包括室内装饰装修改造、安装工程改造、设备购置等。

2.3 ☑本次招标项目建筑安装工程费估算金额：约13292.02万元

本次招标项目监理合同估算金额：约135.21万元

2.4 招标范围：监理单位负责完成施工图设计范围内的全部工程内容监理（包括但不限于施工图设计文件所示的室内装饰装修改造、安装工程改造、设备购置等工程内容），从施工准备阶段开始至工程竣工验收合格并交付使用各阶段的工程监理。包括：“三控制、两管理、一协调、一履职”即：质量控制、造价控制、进度控制，合同管理、信息管理，对工程建设相关方的关系进行协调，履行建设工程安全生产管理法定的监理职责。并协助招标人做好与本工程相关的各方协调工作，配合所有工程结算审计和质量缺陷期内的争议问题处理。现行《建设工程监理规范》规定的相应监理工作内容，现行重庆市建设工程监理操作规程的规定的相应监理工作内容。

2.5 监理服务期限：从监理合同签订之日起至缺陷责任期满止，其中：计划施工工期：180日历天，缺陷责任期：24个月。

2.6 标段划分：/

2.7 其他：/

3.1 本次招标要求投标人须具备以下条件：

3.1.1 本次招标要求投标人具备的资质条件：具备建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理乙级及以上资质。

3.1.2 投标人还应在人员、业绩、设备、资金等方面具有相应的监理能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1项内容。

3.2 ☑本次招标不接受联合体投标。