项目编号：LXGC2025110120

1.谈判条件

本建设项目西安铁路公安商洛站派出所所部房屋整治项目已由中国铁路西安局集团有限公司西安房建公寓段批准建设，建设单位为中国铁路西安局集团有限公司西安房建公寓段，建设资金来自维修成本，项目出资比例为_100%_，资金已落实。项目已具备招标条件，现采用竞争性谈判方式进行招标。特邀请陕西铭盛建筑工程有限公司、陕西镇源运辰建设有限公司、陕西东大钢构工程有限责任公司参加谈判。

2.项目概况与招标范围：

2.1 项目概况

建设地点： 商洛站

建设规模： 对办公楼走廊地面破损病害进行整治，新铺设瓷砖；对办公楼内电线路老化病害整治，更换老化病害电线路；对办公楼窗户破损问题进行整治等。

2.2 招标范围

招标范围：本项目工程施工范围内包含的全部内容。

标段划分：本次招标共划分  1个标段。

计划工期：30日历天，计划开工日期:/，计划竣工日期:/。

2.3 其他说明：无。

3.报价人资格要求

3.1本次谈判要求报价人为在中华人民共和国境内合法注册的独立法人，具备有效的营业执照、施工企业资质和安全生产许可证等， 并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。资格要求如下：

（1）资质要求：具备建筑工程施工总承包二级及以上资质。 

（2）财务要求：近3年以来（2022年-2024年）财务状况良好，提供近三年度（2022年-2024年）的财务审计报告，投标单位必须开具增值税专用发票。

（3）业绩要求：投标人近3年（2022年10月-至今）以来铁路房建设备病害整治相关业绩不少于一份，并提供相关证明材料（证明材料包括通知书、合同和验工资料复印件，原件备查）。

（4）项目经理及总工程师资格要求：申请人拟派项目经理须具备建筑工程专业二级建造师及B类安全证书，且未在其他在建工程项目任职。总工程师资格要求中级及以上专业技术职称， 并提供项目经理、总工程师近三个月的社保缴纳证明资料。

（5）信誉要求：具有履行合同的能力和良好的履约记录。近两年(2023年10月至今)内没有与骗取合同有关的犯罪或严重违法行为；投标期内没有被处以责令停业、暂停投标、财产被接管、冻结、破产状态等；投标期内无中国国铁集团处罚期内的不良信用评价记录、不良履约记录。

（6）其他要求：用于本项目施工设备、材料按满足施工需要配置,资质有效期满足合同签订及施工工期要求。

（7）本标段不接受联合体投标申请。联合体投标的，应满足下列要求：无 。

3.2 各报价人可就上述标段中的___1___个标段进行投标。

3.3报价人未在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中被列入失信被执行人名单，报价人未在国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中被列入严重违法失信企业名单，报价人未被列入铁路工程建设失信行为“黑名单”，报价人及其法定代表人、拟委派的项目经理在近3年不曾有行贿犯罪记录；

其他信誉要求：未被取消或暂停投标资格、不存在辖内失信的情形、不存在最近一期国铁集团施工企业信用评价为“C级”且在整改期内的情形；未被纳入中国铁路西安局集团公司未结法律纠纷案件相对方清单。

4.谈判**

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联系人：张晟

手 机：13621182864

邮 箱：zhangsheng@zgdlyzc.com