项目基本信息

招标项目名称：东北公司2026-2028年度后勤服务业务外包项目
项目编号：ZY25-SY27-FW0300-01
招标人：沈阳输油气分公司
代理机构：中国石油物资有限公司
招标项目所在行政区域：国家管网电子招标平台
标段数量：1
项目规模：为东北公司及所属单位以及储运技术公司沈阳分公司本部提供非生产区域的保洁、餐饮、综合维修、会议服务等后勤服务工作。为东北分公司本部及所属单位及储运技术公司沈阳分公司本部提供后勤服务，保障各职能部门、各作业区正常的生活。投标方后勤服务人员需按照招标方要求，安全、及时到达指定地点。
招标项目使用单位：国家石油天然气管网集团有限公司东北分公司、国家管网集团储运技术发展有限公司沈阳分公司。

东北公司2026-2028年度后勤服务业务外包项目

标段编号：1
是否接受联合体投标：否
文件获取开始时间：2025-11-10 14:30:00
文件获取截止时间：2025-11-17 23:59:00
文件发售金额(元)：200（按项目收费）
开标时间：2025-11-10 14:30:00
*开标方式：线上
标段内容：2.2.1、东北公司本部
负责东北公司本部后勤服务：保洁面积约合计8000㎡，食堂每日三餐，每餐就餐人数约400人；10间会议室、3间会客室的会议服务；办公及食堂设备设施维检修服务；相关后勤保障资源应满足食堂餐饮、保洁、会议、前台服务、综合维修等后勤服务需求，且不少于27人工作量的团队配置，其中包括项目现场管理人员。
2.2.2、长春分公司
（1）长春分公司本部后勤服务:保洁面积合计10470㎡,食堂每日三餐，每餐就餐人数约165人，6个会议室会议服务、办公及食堂设备设施维检修服务；
（2）长春南作业区所属站场后勤服务：保洁面积合计33400㎡,食堂每日三餐，每餐就餐人数约94人；
（3）长春北作业区所属站场后勤服务：保洁面积合计28650.88㎡,食堂每日三餐，每餐就餐人数约58人；
（4）吉林作业区所属站场后勤服务：保洁面积合计10407㎡, 食堂每日三餐，每餐就餐人数约80人；
（5）四平作业区所属站场后勤服务：保洁面积合计39764.17㎡, 食堂每日三餐，每餐就餐人数约77人；
（6）松原作业区所属站场后勤服务：保洁面积合计48400㎡, 食堂每日三餐，每餐就餐人数约104人；
（7）梅河口作业区所属站场后勤服务：保洁面积合计30492㎡, 食堂每日三餐，每餐就餐人数约92人；
（8）宋家仓库及公产服务：保洁面积合计20900㎡；
负责长春分公司本部及所属作业区后勤服务，相关后勤保障资源应满足食堂餐饮、保洁、会议、前台服务、综合维修等后勤服务需求，且不少于89人工作量的团队配置，其中包括项目现场管理人员。
2.2.3、长春维抢修中心
（1）长春维抢修中心本部后勤服务：保洁面积合计22231㎡, 食堂每日三餐，每餐就餐人数约80人、2个会议室服务；
（2）梅河口维修队后勤服务：保洁面积合计4339㎡, 食堂每日三餐，每餐就餐人数约5人；
负责长春维抢修中心本部及所属维修队后勤服务，相关后勤保障资源应满足食堂餐饮、保洁、会议等后勤服务需求，且不少于10人工作量的团队配置，其中包括项目现场管理人员。
2.2.4、锦州分公司
（1）锦州分公司本部后勤服务：保洁面积合计8640㎡,食堂每日三餐，每餐就餐人数约69人，4个会议室会议服务、办公及食堂设备设施维检修服务；
（2）黑山作业区所属站场后勤服务：保洁面积合计42060㎡, 食堂每日三餐，每餐就餐人数约47人；
（3）盘锦作业区所属站场后勤服务：保洁面积合计8886㎡,食堂每日三餐，每餐就餐人数约59人；
（4）锦州南作业区所属站场后勤服务：保洁面积合计34662㎡ ,食堂每日三餐，每餐就餐人数约83人；
（5）锦州北作业区所属站场后勤服务：保洁面积合计22034㎡, 食堂每日三餐，每餐就餐人数约90人；
（6）葫芦岛作业区所属站场后勤服务：保洁面积合计80079㎡, 食堂每日三餐，每餐就餐人数约83人；
负责锦州分公司本部及所属作业区后勤服务，相关后勤保障资源应满足食堂餐饮、保洁、会议、前台服务、综合维修等后勤服务需求，且不少于38人工作量的团队配置，其中包括项目现场管理人员。
2.2.5、大庆分公司
（1）大庆分公司本部后勤服务：保洁面积合计9898㎡，食堂每日三餐，每餐就餐人数约100人,4个会议室会议服务、办公及食堂设备设施维检修服务；
（2）林源作业区所属站场后勤服务：保洁面积合计39750㎡，食堂每日三餐，每餐就餐人数约114人，办公及食堂设备设施维检修服务；
（3）太阳升作业区所属站场后勤服务：保洁面积合计29485㎡，食堂每日三餐，每餐就餐人数约62人；
（4）齐齐哈尔作业区所属站场后勤服务：保洁面积合计23275㎡，食堂每日三餐，每餐就餐人数约62人；
（5）加格达奇作业区所属站场后勤服务：保洁面积合计18032㎡，食堂每日三餐，每餐就餐人数约91人，办公及食堂设备设施维检修服务；
（6）塔河作业区所属站场后勤服务：保洁面积合计12320㎡，食堂每日三餐，每餐就餐人数约61人；
（7）漠河作业区所属站场后勤服务：保洁面积合计51346㎡，食堂每日三餐，每餐就餐人数约98人；
负责大庆分公司本部及所属作业区后勤服务，相关后勤保障资源应满足食堂餐饮、保洁、会议、前台服务、综合维修等后勤服务需求，且不少于91人工作量的团队配置，其中包括项目现场管理人员。
2.2.6、大庆维抢修中心
（1）大庆维抢修中心本部后勤服务，保洁面积合计23102㎡,食堂每日三餐，每餐就餐人数约92人，3个会议室会议服务；
（2）大庆封堵队后勤服务：保洁面积合计13714㎡；
（3）加格达奇抢修队后勤服务：保洁面积合计19000㎡；
负责大庆维抢修中心本部及所属维修队后勤服务，相关后勤保障资源应满足食堂餐饮、保洁、会议服务等后勤服务需求，且不少于11人工作量的团队配置，其中包括项目现场管理人员。
2.2.7、哈尔滨分公司
（1）哈尔滨分公司本部后勤服务：保洁面积合计：13200㎡，食堂每日三餐，每餐就餐人数约72人，7间会议室的会议服务，办公及食堂设备设施维检修服务；
（2）黑河作业区所属站场后勤服务：保洁面积合计68821㎡, 食堂每日三餐，每餐就餐人数约80人；
（3）五大连池作业区所属站场后勤服务：保洁面积合计37284.3㎡，食堂每日三餐，每餐就餐人数约73人；
（4）明水作业区所属站场后勤服务：保洁面积合计120256.5㎡,食堂每日三餐，每餐就餐人数约65人；
（5）肇源作业区所属站场后勤服务：保洁面积合计26495.99㎡,食堂每日三餐，每餐就餐人数约67人；
（6）虎林作业区所属站场后勤服务：保洁面积合计8445㎡,食堂每日三餐，每餐就餐人数约52人；
（7）七台河作业区所属站场后勤服务：保洁面积合计5874㎡,食堂每日三餐，每餐就餐人数约60人；
（8）方正作业区所属站场后勤服务：保洁面积合计2600㎡,食堂每日三餐，每餐就餐人数约40人；
负责哈尔滨分公司本部及所属作业区后勤服务，相关后勤保障资源应满足食堂餐饮、保洁、会议、前台服务、综合维修等后勤服务需求，且不少于54人工作量的团队配置，其中包括项目现场管理人员。
2.2.8、沈阳分公司
（1）昌图作业区所属站场后勤服务：保洁面积合计25961㎡,食堂每日三餐，每餐就餐人数约65人；
（2）铁岭作业区所属站场后勤服务：保洁面积合计69364㎡, 食堂每日三餐，每餐就餐人数约189人；
（3）辽阳作业区所属站场后勤服务：保洁面积合计149407㎡,食堂每日三餐，每餐就餐人数约140人；
（4）抚顺作业区所属站场后勤服务：保洁面积合计24876㎡, 食堂每日三餐，每餐就餐人数约52人；
（5）沈阳作业区所属站场后勤服务：保洁面积合计80631㎡, 食堂每日三餐，每餐就餐人数约119人；
（6）丹东作业区所属站场后勤服务：保洁面积合计25722㎡, 食堂每日三餐，每餐就餐人数约169人，办公及食堂设备设施维检修服务；
负责沈阳分公司本部及所属作业区后勤服务，相关后勤保障资源应满足食堂餐饮、保洁等后勤服务需求，且不少于98人工作量的团队配置，其中包括项目现场管理人员。
2.2.9、大连分公司
（1）大连分公司本部后勤服务：保洁面积合计16406㎡,食堂每日三餐，每餐就餐人数约110人；4个会议室会议服务，办公及食堂设备设施维检修服务；
（2）营口作业区所属站场后勤服务：保洁面积合计44531㎡, 食堂每日三餐，每餐就餐人数约93人；
（3）瓦房店作业区所属站场后勤服务：保洁面积合计26105㎡, 食堂每日三餐，每餐就餐人数约131人；
（4）大连作业区所属站场后勤服务：保洁面积合计13941㎡, 食堂每日三餐，每餐就餐人数约68人；
（5）新港作业区所属站场后勤服务：保洁面积合计4318㎡,食堂每日三餐，每餐就餐人数约28人；
（6）熊岳培训基地后勤服务：保洁面积合计78550㎡,食堂每日三餐，每餐就餐人数约45人；
负责大连分公司本部及所属作业区后勤服务，相关后勤保障资源应满足食堂餐饮、保洁、会议、前台服务、综合维修等后勤服务需求，且不少于62人工作量的团队配置，其中包括项目现场管理人员。
2.2.10、沈阳油气计量中心
天然气检定部后勤服务：保洁面积合计9683㎡,食堂每日三餐，每餐就餐人数约57人 ，2个会议室会议服务；
负责沈阳计量中心后勤服务，相关后勤保障资源应满足食堂餐饮、保洁等后勤、需求，且不少于7人工作量的团队配置，其中包括项目现场管理人员。
2.2.11、沈阳维抢修中心
（1）沈阳维抢修中心后勤服务：保洁面积合计15927㎡,食堂每日三餐，每餐就餐人数约67人，4个会议室服务；
（2）大连维修队后勤服务：保洁面积合计15158㎡；
（3）锦州维修队后勤服务：保洁面积合计2529㎡,食堂每日三餐，每餐就餐人数约46人；
（4）丹东维修队后勤服务：保洁面积合计2307㎡；
负责沈阳维抢修中心本部及所属维修队后勤服务，相关后勤保障资源应满足食堂餐饮、保洁等后勤服务需求，且不少于13人工作量的团队配置，其中包括项目现场管理人员。
2.2.12、新线后勤服务保障
（1）黑大长线后勤服务：7个基层站队，每个站队室内外保洁面积合计约10000㎡,食堂每日三餐，每餐就餐人数约60人；
（2）长石线后勤服务：4个基层站队，每个站队室内外保洁面积合计约10000㎡,食堂每日三餐，每餐就餐人数约60人；
负责东北公司所属新线投产所属单位后勤服务，相关后勤保障资源应满足食堂餐饮、保洁等后勤服务需求，且不少于66人工作量的团队配置。
2.2.13、储运技术公司沈阳分公司
负责储运技术公司沈阳分公司后勤服务：保洁面积约合计1000㎡，食堂每日三餐，每餐就餐人数约100人；相关后勤保障资源应满足食堂餐饮、保洁等后勤服务需求，且不少于6人工作量的团队配置（与东北公司本部同一办公地点）。
现场管理人员负责所有后勤服务管理，包括但不限于人员、考核、安全培训、服务质量等后勤服务的全部管理工作，东北分公司本部及所属单位只负责根据项目服务质量定期对中标人进行评价与考核。
投标人资格要求：3.1、资质要求
3.1.1.投标人须是在中华人民共和国境内依据中国法律注册的独立法人企业或其他组织，具备有效的营业执照。
3.1.2.本项目不接受联合体投标。
3.2、业绩要求：
投标人近3年（2022年1月1日至投标截止日）至少具有2项已完成的同类项目（包含保洁或食堂）业绩（合同额500万元及以上）。需同时提供合同、发票，发票验真证明要求在国家税务总局全国增值税发票查验平台https://inv-veri.chinatax.gov.cn/index.html可以查询。投标截止时间前30天内签订的合同、开具的发票不被列入业绩。竞标人应按要求提供完整的业绩证明材料，缺一将不被认定为有效业绩。
3.3、财务要求：
未被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照的；未进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形。
（1）投标人须提供2022年-2024年度经会计师事务所或审计机构出具的财务审计报告及报表扫描件并加盖公章；投标人的成立时间晚于上述规定年份的，应提供自成立以来年度经会计师事务所或审计机构出具的财务审计报告及报表扫描件并加盖公章；
（2）投标人成立时间不足一个财务年度的，须提供自成立以来公司内部财务报表，所提供报表至少包括资产负债表、现金流量表、损益表（利润表）并加盖公章；
（3）投标人为事业单位或其他机构的，没有经第三方审计的财务报告，可以提供相关说明文件，并提供2024年的财务数据并加盖公章；
投标人应根据自身情况提供上述（1）-（3）项中任意一项证明材料。根据投标人提供最后一个年度（月度）财务报表测算，该投标人为资不抵债的，投标将被拒绝。
3.4、信誉要求
（1）在最近三年内未发生重大安全责任事故（提供书面承诺）；
（2）投标人未被“国家企业信用信息公示系统”网站（www.gsxt.gov.cn）列入经营异常名录和严重违法失信企业名单；
（3）投标人未被最高人民法院在“信用中国”网站或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单；
（4）2022年1月1日至投标截止日投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人在“中国裁判文书网”网站（wenshu.court.gov.cn）查询无行贿犯罪；
（5）未被国家管网集团或招标人处以“取消投标资格”及以上处罚；或未被国家管网集团公司列入不合格承包商/供应商名单中；
（6）未被国家管网集团列入投标人失信行为名单中。
注：上述（1）提供书面承诺，（2）~（6）以评标时评标委员会在相应网站的查询结果为准。请投标人自行登录全国企业采购交易寻源询价平台（国资委平台）网址：https://www.cneptp.com/index，查询本企业是否完成实名认证和信用认证，如未完成，将会影响登录国家管网数字供应链平台以及中标签约后合同款项支付，投标人需自行承担因此产生的不利结果。
3.5、其他要求
3.5.1.投标人需提供承诺，说明与国家管网集团东北公司人员中有无亲属或其他利益关系人，关键信息发生变动时应及时、主动告知招标人。
3.5.2.投标人必须依法为管理及服务人员缴纳国家规定的社会保险（提供承诺函）。
3.5.3.投标人提供承诺函，中标单位按招标单位餐费标准按月足额缴纳至招标人食堂。
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