本招标项目汉璟台项目专业工程（公区精装）暂估价施工已由西安大兴新区未央综合改造管理委员会以2212-610171-04-01-840340批准建设， 项目业主为西安城投天然气有限公司，项目资金来自国有控股项目，项目出资比例为自筹资金100.00%。招标人为西安市政道桥建设集团有限公司，招标代理机构为龙寰项目管理咨询有限公司。项目已具备招标条件， 现进行公开招标。
2.项目概况2.1 工程规模：该项目规划用地总面积15343.02平方米，总建筑面积约57027.65平方米，主要建设6栋住宅楼、地下车库及商业、物业配套用房；
2.2 项目地点：陕西省西安市西安大兴新区(未央片区)梨园路6号；
2.3 项目投资总额：550000000元；
2.4 标段划分：标段名称：汉璟台项目专业工程（公区精装）暂估价施工；标段编号：E6101003506aZbbdhPhT001；标段类型：施工；
2.5 招标范围：标段名称：汉璟台项目专业工程（公区精装）暂估价施工，汉璟台项目1#、2#、3#、4#、5#、6#、S1#楼公区精装修施工，具体以招标文件、工程量清单及施工图纸为准；
2.6 其他：1.本项目招标概算约为700.00万元；2.本项目采用信用承诺，根据《陕西省发展和改革委员会等十二部门关于印发<陕西省完善招标投标交易担保制度进一步降低招标投标交易成本实施方案>》规定，采用信用承诺替代投标保证金，具体要求详见招标文件。。
3.申请人资格要求3.1 标段名称：汉璟台项目专业工程（公区精装）暂估价施工，本次资格预审要求申请人具备 【建筑装修装饰工程专业承包二级】及以上 资 质 ，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。其中，投标人拟派项目经理具备【注册建造师二级】及以上执业资格在本单位注册，并有有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在建工程项目的项目经理。
3.2 标段名称：汉璟台项目专业工程（公区精装）暂估价施工，本次资格预审 不接受 联合体资格预审申请。
3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。
3.4 （1）申请人具有独立法人资格和有效的营业执照；（2）资质要求：申请人具备建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质，及有效的安全生产许可证；（3）拟派项目经理要求：具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格在本单位注册，并有有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在建工程项目的项目经理；（4）申请人及项目经理须在“西安市公共资源交易中心工程建设交易平台”可查询；（5）申请人未在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中被列入重大税收违法失信主体名单及未在“中国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn/）中被列入失信被执行人名单；（6）根据《西安市发展和改革委员会关于在招标投标领域开展信用评价结果应用试点的通知》要求，本项目对投标人信用评价结果进行评审，请各投标人尽快在“西安市公共资源交易中心综合信用服务平台”（https://credit.zksk.cn/xian/Home）完成信用评价。具体评审方式以招标文件为准；（7）本项目技术标采用暗标评审，请各投标人务必详细阅读招标文件中关于暗标评审技术标编制要求，严格按照招标文件要求及西安市公共资源交易中心相关要求编制投标文件，否则因投标人自身原因引起的相关后果自负，对暗标评审相关技术问题或对西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（新平台）存在技术问题或者其他关于新平台操作问题，请拨打新系统技术支持电话：029-86510070-80999、80701。
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