中国电建集团山东电力建设有限公司

市中区玉函路38号6号楼1单元出租

谈判招租说明书

1、项目概况与招租范围

（1）项目名称：山东电建玉函路38号6号楼1单元出租

（2）项目概况：该物业为位于济南市市中区玉函路38号6号楼1单元，建筑物为砖混结构，共8层，其中地上7层，建筑面积2133.70㎡；地下1层，建筑面积为258.06㎡，总面积2391.76㎡，标的房屋整体承租（五层502房间为配电室，除外），不准改变房屋结构。

（4）物业交付时间：2025年2月1日

（5）物业位置：济南市市中区玉函路38号

2、供应商资格要求

应是在中国境内注册的企业，具有独立承担民事责任的能力；应具有履行合同的能力；应具有良好的银行资信和商业信誉，近三年没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态，无采取非法手段谋取不正当利益的违法、违纪不良记录。

3、谈判招租文件的获取

1、凡满足本邀请书规定的意向承租方并有意参加者，请于2025年11月6日00:00前（北京时间）在中国电建阳光采购网（https://bid.powerchina.cn/index，以下简称“阳光采购网”）在线上传经办人身份证、法定代表人签发并加盖公章的针对本项目获取谈判招租文件的授权委托书扫描件（合并文件上传），并在审核通过后自行下载谈判招租文件。

2、本谈判招租文件免费。

4、响应文件的递交

响应文件递交的截止时间（响应截止时间，下同）为2025年11月10日9时00分（北京时间），供应商应在截止时间前，通过互联网登录“中国电建采购招标数智化平台”，将加密的响应文件上传，并保存上传成功后系统自动生成的电子签收凭证，递交时间即为电子签收凭证时间。

（1）本次招租将通过“中国电建采购招标数智化平台”（网址为https://bid.powerchina.cn/bidweb/#/supplierLogin）全程在线开展，电子响应文件的加密、提交等流程须各供应商在线进行操作。供应商可在登录系统后，点击左侧“CA办理”菜单，扫码下载“中招互连”在线办理移动证书制作电子响应文件，并严格按照要求进行在线制作，因操作流程失误造成的响应失败，将由供应商自行承担后果。

（2）各供应商须登陆数智化平台使用数字证书进行电子响应文件的编制、加密和在线投递。请各供应商充分考虑文件大小、网络速度的影响并预留充足的时间，逾期将无法提交。（电子响应文件的在线投递建议至少提前12小时完成）。

（3）供应商不需要再递交纸质档响应文件。

（4）开标采用集中解密，无需供应商解密。

2、响应截止时间及递交地点如有变动，招租人将及时通过“中国电建采购招标数智化平台”通知所有已下载招租文件的意向承租商。

3、数智化平台注册等相关问题可咨询平台客服，客服电话：4006-27-4006，具体**

本公告详情仅供VIP会员或SVIP会员查阅，您当前权限无法查看完整内容，请先 登录 或 注册 ，办理会员入网事宜后按照后续流程参与投标！

联系人：张晟

手 机：13621182864

邮 箱：zhangsheng@zgdlyzc.com