国家电投五凌电力黔东公司2026-2028年物业服务项目招标公告

1．招标条件

项目资金来源：本项目资金已落实。
本项目已具备招标条件，现进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1工程概况

黔东公司位于贵州省黔东南州镇远县青溪镇长冲村(黔东工业园内)，西距镇远县城约46km（距青溪镇2km）；东距岑巩县城约8km。公司西侧靠近320国道和玉三(上瑞)高速公路，玉三高速公路与320国道在公司北面约0.8km处设有互通出入口，交通十分便利。

本项目主要设施包括综合区（含5栋员工宿舍约450个房间及一座可容纳350人日常用餐的员工食堂）、种植区及相关配套设施，总面积约16万平方米。

2.2招标范围与内容

2.2.1本招标项目的招标范围主要包括（但不限于）以下内容：负责综合区围墙内（含入厂道路）的保洁、绿化、水电、防疫和后勤物业设备（含餐饮系统）设施运行及维护；负责暖通系统的运行操作；负责提供餐饮服务、客房服务和种植服务等工作。

2.2.2食宿条件：发包人根据现场条件有偿部分提供，不足部分由投标人自行解决。食宿收费标准：200元/月/人。

2.3工期要求

服务期限：自2026年01月01日至2028年12月31日止。

3.投标人资格要求

3.1投标人具有独立订立合同的资格。

3.2资格条件

3.2.1投标人具备实施本项目的能力。

3.2.2相关业绩：近5年具有2个及以上火电企业或类似同规模项目服务业绩，要求提供业主/用户证明，并附业主/用户联系方式，否则所提供的业绩不予

采纳。

3.3财务状况

3.3.1投标人近3年（2022年-2024年）财务能力稳定、可靠，流动资金能满足本招标项目施工需要。

3.3.2投标人应提交最近3个会计年度（2022年-2024年）经合法中介机构审计的财务报表（包括资产负债表、现金流量表、损益表）、财务报表附注、审计报告。并按要求填写《投标单位主要财务指标表》（格式见第八章投标文件格式）。

3.4项目负责人

3.4.1与投标人签定正式劳动合同3年以上（必须提供劳动合同和社保机构盖章的社保证明，否则不予采纳）。

3.4.2有3年以上项目管理经验，担任过2个及以上类似项目的项目经理。

3.5主要人员：主要人员应具备相应资格，并至少有1个以上相同或类似工程的工作经验。

3.6本次招标不接受联合体投标。

3.7其他

3.7.1投标人应无行贿犯罪记录。

3.7.2投标人应无履行合同的不良记录，无不良诉讼记录，无在招标投标活动中受到违规处罚的记录。

3.7.3投标人不得存在下列情形之一：

（1）为不具有独立订立合同的资格；

（2）法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；

（3）在国家权威机构或部门信息管理平台【《人民法院公告网》、《中国执行信息公开网》等】被曝光为失信执行人或存在严重不良行为的单位；

（4）被暂停或取消投标资格的；

（5）在最近三年内有骗取中标或严重违约的。

（6）被责令停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照的；

（7）被暂停或取消投标资格的；

（8）财产被接管或冻结的；（9）在最近三年内有骗取中标的。（10）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；（11）被有关国家机关在国家企业信用信息公示系统(http://www.gsxt.gov.cn)中列入经营异常名录信息、列入严重违法失信名单（黑名单）；（12）被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中列入严重失信主体名单；

（13）法律法规规定的其他情形。

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