丰台区老旧小区综合改造（花乡）街道项目     监理资格预审公告

1. 招标条件

    本工程     丰台区老旧小区综合改造（花乡）街道项目    已由     北京市丰台区发展和改革委员会    以     京丰台发改（审）〔2025〕87号    批准建设，招标人为     北京恒政通房地产开发管理有限责任公司    ，建设资金来自     政府投资（地方）    ，工程出资比例为     100%    。本工程已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有意向的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

2. 工程概况与招标范围

2.1  本工程的建设地点     花乡街道明春东园，西、北临春泽院，东临丰台区新北赋学校，南临洋房小镇和畅园。    
2.2  本工程的建设规模     本次改造共包含花乡街道明春东园小区内的18栋住宅楼，分别为7-19号楼、21-25号楼，总改造建筑面积96008.57平方米，1394户居民，室外改造面积为44748平方米。    
工程概算（估算）投资额或建筑安装工程费：
□ 工程估算投资额          （万元）
√ 工程概算投资额     7566.6     （万元）
□ 建筑安装工程费          （万元）
2.3  本工程的计划工期     365    日历天
2.5  本工程的招标范围     （1）楼本体改造整治包括屋面防水保温、外墙保温粉刷、外窗改造、空调机位规整、室内供水、排水管道改造、楼体外线缆规整公共区域内装修、楼内公共区域弱电线路归槽等工程的监理。（2）小区公共区域改造整治包括道路更新、环卫设施改造、适老化改造、室外活动场地改造、完善路灯照明等工程的监理。    
2.6  其他     /    

3. 申请人资格要求

    3.1 申请人须具备有效的企业营业执照，具备建设行政主管部门颁发的     房屋建筑工程监理乙级及以上    （专业、等级）工程监理资质，具有     近五年（2020年10月1日至2025年9月30日），具有已竣工的建筑面积不低于49000平方米（含）或建安工程费为3800万元（含）以上的房屋建筑工程    （近年类似工程描述）监理业绩。其中，申请人拟派总监理工程师须具备注册监理工程师证书，注册专业     房屋建筑工程    ，具有总监理工程师任命书。在工程施工期间，拟派总监理工程师   可以  （可以或不可以）同时担任其他建设工程总监理工程师。
    3.2 本工程     不接受    （接受或不接受）联合体资格预审申请。接受联合体申请资格预审的，应满足下列要求：
    （1）联合体各方必须按资格预审文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；
    （2）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在本工程中提出资格预审申请。
    3.3 其他资格要求：     /    

4. 申请人信誉要求

    4.1 失信被执行人
    本工程资格预审采用失信被执行人     否决性    （限制性/否决性）惩戒方式。
    4.2 安全管理风险企业
    本工程资格预审对安全管理风险企业     采用    （采用/不采用）否决性惩戒。
    4.3 其他信誉要求：     /    

5. 资格预审方法

    本工程资格预审方法采用     有限数量制    （合格制或有限数量制）。采用有限数量制时，当通过资格审查的申请人多于     7    家时，通过资格预审的申请人限定为     7    家。

6. 资格预审文件的获取

    凡有意申请资格预审者且资质符合本章第3.1款规定的，方可于     2025     年     10    月     31    日     17    时     00    分至     2025    年     11    月     05    日     17    时     00    分，**

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联系人：张晟

手 机：13621182864

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