项目编号：JLHJZX2025-103019-JS

1.招标条件

本招标项目辽源市委西侧办公楼及停车场改造工程已由辽源市人民政府以辽管【2025】27号文件批准建设,建设资金来自财政资金，出资比例为100%，项目已具备招标条件，现对该项目施工及监理进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况：西侧办公加固工程进行拆除外墙墙、柱梁板构建旧混凝土剔除及表面凿毛，加固混凝土构建柱梁板及其他构建等，耐磨金钢砂骨料硬化地面340.9m2，轻钢龙骨石膏板吊顶401.85m2等工程，停车场改造工程进行拆除边石627.91m，新建边石1438.06m，种植土回（换）填616.8m3，路面破坏拆除273.26m2等工程。

2.2建设地点：辽源市委。

2.3标段划分：

第一标段：工程施工

第二标段：工程监理

2.4招标范围：

第一标段：工程施工（工程量清单包含的全部内容）。

第二标段：工程监理（包括施工准备阶段、施工阶段、竣工验收、缺陷责任期等全过程监理服务）。

2.5计划工期：计划开工日期2025年11月28日，

计划竣工日期2026年4月10日，总工期133日历天。

2.6监理服务期：监理委托合同生效起至工程竣工、验收、质量缺陷责任期满止。

2.7工程质量要求：符合国家、省、市及相关行业合格标准。

2.8监理服务标准：符合国家标准《建设工程监理规范》及吉林省地方标准《建设工程监理规范实施细则》。

3.投标人资格要求

3.1第一标段投标申请人须同时具备住房城乡建设主管部门核发并有效的建筑工程施工总承包贰级及以上资质及市政公用工程施工总承包贰级及以上资质，具备有效安全生产许可证的法人或其他组织，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

第二标段投标申请人须同时具备住房城乡建设主管部门核发的建筑工程监理乙级及以上资质及市政公用工程监理乙级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的监理能力。

3.2第一标段投标单位拟派出的项目经理须是具备住房城乡建设主管部门核发的国家注册贰级建造师（建筑工程专业）及以上资格，具备有效的安全生产考核合格证书。

第二标段投标单位拟派出的总监理工程师须具备住房城乡建设主管部门核发的国家注册监理工程师(建筑工程专业）资格。

3.3拟派出的项目经理，应无在建工程，项目经理及项目管理机构人员须为投标单位在职人员，提供社保证明材料，退休人员需提供退休相关证明材料及聘用合同。

3.4本次招标接受联合体投标。

3.5财务要求：财务状况良好，提供近三年（2022年、2023年、2024年）具有经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告。（若投标人成立日期在2022年-2024年之间的，即需提供从成立日期起至2024年12月31日的财务审计报告；若投标人为2024年12月31日以后注册成立的公司无财务审计报告的，即提供一份财务状况良好承诺书）。

3.6信誉要求：

（1）拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标；

（2）未被“国家企业信用信息公示系统”（www.gsxt.gov.cn）列入严重违法失信企业名单；

（3）未被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台列入失信被执行人名单；

（4）在近三年（2022年1月1日至今）投标人或其法定代表人、拟委任的项目经理未在“中国裁判文书网”(wenshu.court.gov.cn)上有行贿犯罪行为。

3.7与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标，违反前款规定的相关投标均无效。

3.8入吉企业：外埠单位在我省承揽项目应按照吉林省住房和城乡建设厅关于优化入吉建筑企业信息登记管理的通知（吉建办【2023】32号文件）要求办理信息登记后方可在我省从事建筑活动。投标文件中附吉林省建筑市场监管公共服务平台公示截图信息并加盖公章。

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