南方电网公司总部及驻总部综合基地相关单位生产办公场所及其附属设施2026-2027年度日常修缮施工框架项目招标公告
（采购编号：CG0000022002157098）
1.招标条件
本招标项目南方电网公司总部及驻总部综合基地相关单位生产办公场所及其附属设施2026-2027年度日常修缮施工框架项目已批准建设，招标人为中国南方电网有限责任公司，项目资金已落实，该项目已具备招标条件，现对本项目的施工进行公开招标。
2.项目概况和招标范围
2.1建设地点：广州市黄埔区科翔路11号
2.2项目概况：本项目内容包括南方电网公司总部（含南方总调）、南网产业发展集团、南网国际公司本部、南网人才发展中心、南网共享公司、南网用户生态运营公司、南网能源院本部和广州电力交易中心生产、办公场所、周转房、人才服务中心及其附属设施2026-2027年日常修缮施工，考虑到日常修缮的维修项目多，时效性要求高，采用框架招标确定中标单位，项目的具体实施内容以上述各需求单位发出的委托书为准。
2.3招标范围：公司总部及驻总部综合基地相关单位生产办公场所及其附属设施2026-2027年度日常修缮施工框架项目，内容包括总部及驻总部综合基地相关单位所管辖物业的生产、办公场所、周转房、人才服务中心及其附属设施的日常修缮。
修缮内容包括但不限于：
标包1：南方电网公司总部、南网人才发展中心和南网产业发展集团所管辖区域的室外园区场地、道路、围墙、户外监控和照明、强弱电、室外给排水、消防、室外管道沟渠、绿化和园林景观等施工及配套的设备（机械、电气、消防、给排水、采暖通风空调、通信、建筑智能化系统）、金属结构、管道的采购安装等；
标包2：南方电网公司总部（含南方总调）、南网产业发展集团、南网国际公司本部、南网人才发展中心、南网共享公司、南网用户生态运营公司、南网能源院本部和广州电力交易中心所管辖区域的室内砌筑、建筑物的防水、防腐、隔热、隔音、隔振、保温、油漆、涂料、裱糊、成品保护等项目的施工及配套的设备（机械、电气、消防、给排水、采暖通风空调、通信、建筑智能化系统）、金属结构、管道的采购安装等。
2.4承包方式：施工总承包。
2.5资格审查方式：资格后审
2.6招标分类：框架（框架招标有效期自2026年1月1日（或自合同签订之日，以较晚时间为准)起至2027年12月31日）
在招标公告、招标文件及合同条款中，明确各标包框架采购协议承诺的采购金额及允许上下限浮动比例（-20%，+50%）和框架采购协议执行规则等内容。协议期未满，实际采购量达到承诺采购量上限时，应提前终止框架协议。协议期届满，中标人实际采购量在承诺采购量上下限之间的，按期终止框架协议；实际采购量未达到承诺采购量下限的，应延长协议有效期限，延长期限原则上不超过一年（在延长期内，该框架协议的实际采购量达到下限时立即终止框架协议，延长期满仍未达到下限，自动终止框架协议）。对于因国家、行业或企业有关标准发生调整，供应商无法继续履约的，经协商可提前终止协议。
2.7标的清单及分包情况：
序号 |
标的名称 |
概算金额（万元） |
标包号 |
标包名称 |
预计采购金额（万元） |
最高限价（万元） |
框架招标有效期 |
1 |
南方电网公司总部及驻总部综合基地相关单位生产办公场所及其附属设施2026-2027年度日常修缮施工框架项目 |
2645 |
1 |
标包1：园区场地、道路、围墙、户外监控和照明、强弱电、室外给排水、消防、室外管道沟渠、绿化和园林景观等附属设施日常修缮 |
700 |
/ |
自2026年1月1日（或自合同签订之日，以较晚时间为准)起至2027年12月31日 |
2 |
标包2：生产、办公场所、周转房、人才服务中心等房屋建筑及其附属设施的日常修缮 |
1945 |
/ |
各单位预算金额如下：
单位 |
标包1预算金额 （万元） |
标包2预算金额 （万元） |
合计（万元） |
总部（含南方总调） |
600 |
1340 |
1940 |
南网人才发展中心 |
60 |
140 |
200 |
南网产业发展集团 |
40 |
50 |
90 |
南网国际公司 |
/ |
60 |
60 |
南网共享公司 |
/ |
160 |
160 |
南网用户生态运营公司 |
/ |
100 |
100 |
南网能源院 |
/ |
25 |
25 |
广州电力交易中心 |
/ |
70 |
70 |
总计 |
700 |
1945 |
2645 |
注：1.本项目不收取投标保证金。
2.实际工期以开工报告、竣工报告为准。
3.投标人资格要求
3.1通用资格要求
通用资格要求 |
|
序号 |
内容 |
1 |
中华人民共和国境内注册的法人，提供合法有效的营业执照（或事业单位法人证书等）；中华人民共和国境内注册的非法人组织，提供主体资格合法存续的证明文件；分支机构应提供合法有效的授权，授权应加盖委托人公章且委托人法定代表人或负责人签字；不接受自然人参与。 |
2 |
具有健全的财务会计制度，提供近三年经审计的财务报告(2022-2024年报告。如2024年报告未发布，则提供相关原因声明及2021-2023年报告；成立时间不足的按实际成立时间提供；审计意见非“否定意见”或非“无法表示意见”。若不能提供经审计的财务报告，则须提供本单位出具的年度财务报告，且提供财务报表数据真实、完整、准确的承诺函)，没有处于被责令停业或破产状态，且资产未被重组、接管和冻结。 |
3 |
在经营活动中无重大违法失信记录，没有被国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）列入严重违法失信企业名单，没有被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人名单，应提供上述两个网站的相应截图；在中国南方电网有限责任公司范围内没有处于限制投标资格的处罚期内。 |
4 |
单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标包（标段）投标或者未划分标包（标段）的同一招标项目投标。 |
5 |
不接受联合体参与。 |
3.2专用资格要求
专用资格要求 |
||
序号 |
内容 |
关联标的/标包 |
1 |
投标人须具备建设行政主管部门颁发的在有效期内的安全生产许可证。 |
标包1、标包2 |
2 |
投标人须具备市政公用工程施工总承包三级及以上或建筑工程施工总承包三级及以上资质。 |
标包1 |
3 |
投标人须具备建筑工程施工总承包三级及以上资质或建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质。 |
标包2 |
4.**
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