1. 招标条件        

本招标项目西派天著项目物业招投标服务，项目业主为西安景信房地产开发有限公司，建设资金来自自筹资金，招标人为西安景信房地产开发有限公司，项目已具备招标条件，现对该项目进行询比采购。

2. 项目概况与招标范围  

2.1项目地点：西安曲江新区玄武路78号办公楼西区二层。

2.2服务周期：

2.2.1合同签订之日起3个月（具体时间以甲方通知为准）。

2.3招标范围：西派天著项目物业招投标服务，具体以招标人物业客服部要求为准。

2.4服务质量：达到招标人要求。

2.5标段划分：本次招标不划分标段。

3. 投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人：

3.1.1在中华人民共和国境内依法注册的具有独立法人资格的企业，具有有效的营业执照；资质和证照合规有效，未被责令停产停业，且未处于财产被接管、冻结、破产状态。

3.1.2具有健全的财务制度。

3.1.3具有依法缴纳税收的良好记录。

3.1.4近三年在经营活动中没有重大违法违规记录，且在国家企业信用信息公示系统或其官方备案企业征信机构中未被列入经营异常名录、重大税收违法案件当事人和严重违法失信企业名单中。

3.1.5未列入股份公司合作方警示名录，未列入集团公司供应商黑名单库。

3.1.6信誉要求：不得在“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn）被列为失信被执行人；

3.1.7项目负责人须具备高级及以上职称；

3.2类似业绩要求：近3年（2022年以来）不少于1个物业招投标服务相关业绩。

3.3其他要求

3.3.1禁止供应商股东、股东投资企业、供应商投资企业等存在关联关系的企业同时参加投标。

3.3.2禁止供应商及存在股权关系关联方的法定代表人投资企业、授权代理人投资企业同时参加投标。

3.3.3本次招标不接受联合体投标。

4. 询比文件的获取

4.1 凡**

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联系人：张晟

手 机：13621182864

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