顺义区李遂镇柳各庄村棚户区改造土地开发项目SY03-0100-6006、SY03-0100-6007、SY03-0100-6010地块（回迁安置房）    已由     北京市发展和改革委员会    以     京发改（核）〔2018〕351号    批准建设，建设单位为     北京建邦顺康房地产开发有限公司    ,建设地点为     顺义区李遂镇柳各庄    ,建设资金来自     其他资金投资    ，出资比例为     企业自筹91.18%，财政资金8.82%    。

    该整体工程建设所需的     顺义区李遂镇柳各庄村棚户区改造土地开发项目SY03-0100-6006、SY03-0100-6007、SY03-0100-6010地块（回迁安置房)-市政专业暂估工程    已具备招标条件，招标人为     北京建工一建工程建设有限公司    ，招标代理机构为     北京永洲招标有限公司     ,，现进行公开招标，特邀请有意向的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

2．工程概况与招标范围

    2.1本专业分包工程名称     顺义区李遂镇柳各庄村棚户区改造土地开发项目SY03-0100-6006、SY03-0100-6007、SY03-0100-6010地块（回迁安置房)-市政专业暂估工程    
    2.2本专业分包工程的建设规模     建筑面积193014.36平方米    合同估算价     2863.103494    （万元）
    2.3本专业分包工程的建设地点     李遂镇柳各庄    
    2.4本专业分包工程的工期要求     180    日历天
    2.5本专业分包工程的招标范围     设计图纸及工程量清单范围内的全部工程内容，包括但不限于：室外红线内给水、中水、污水、雨水、市政道路、庭院、大门及围墙工程等。    
    2.6其他     给水最大管径DN300,中水最大管径DN150，污水最大管径DN300 ,雨水最大管径DN800。    

3．申请人资格要求

    3.1 本次资格预审要求申请人具备     市政公用工程施工总承包二级[新]及以上     资质，近     /    年     /    业绩，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力，其中，申请人拟派项目经理须具备     市政公用工程    专业     注册建造师二级及以上    （含以上级）注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B本），且在确定中标人时不得担任其他在施建设工程的项目经理。
    3.2本次资格预审     不接受    （接受或不接受）联合体资格预审申请。采用联合体申请资格预审的，应满足下列要求：
    （1） 联合体各方必须按资格预审文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；
    （2）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在本专业分包工程中参加资格预审。
    3.3 其他要求：     /  。

4．申请人信誉要求

4.1 失信被执行人
    本专业分包工程资格预审对失信被执行人采用     否决性    （限制性/否决性）惩戒方式。
4.2其他信誉要求
    （1）警示为施工安全风险企业本专业分包工程资格预审对警示为施工安全风险企业     采用    （采用/不采用）否决性惩戒。
    （2）其他要求     /    

5．资格预审方法

    本次资格预审评审方法采用有限数量制。当通过详细审查的申请人多于     7    家时，通过资格预审的申请人限定为     7    家。
    如果申请人少于     7    家（含），本专业分包工程招标     可以    由资格预审改为资格后审。

6．资格预审文件的获取

    凡有意参与且资质条件符合本章第3.1款规定的，请于     2025     年     10    月     23    日至     2025    年     10    月     28    日，每日上午     9    时至     12    时，下午     13    时至     17    时，在     北京市顺义区复兴四街3号院北京金蝶软件园A座6层618室    持单位介绍信或法人授权委托书、经办人身份证购买资格预审文件。资格预审文件每套售价     300    元，售后不退。

7.资格预审申请文件的递交

    递交资格预审申请文件截止时间（申请截止时间，下同）为     2025     年     11    月     03    日     09    时     00    分，地点为     北京市顺义区复兴四街3号院北京金蝶软件园A座6层618室    （详细地址）。

8．发布公告的媒介

    本次资格预审公告已在北京市公共资源交易服务平台（全国公共资源交易平台[北京市]，网址：ggzyfw.beijing.gov.cn）上发布，并同时在     中国招标投标公共服务平台    （发布公告的媒介名称）上发布。

9. 联系方式

招 标 人：    北京建工一建工程建设有限公司	招标代理机构：    北京永洲招标有限公司
地    址：    北京市西城区右安门内大街75号	地    址：    北京市顺义区复兴四街3号院北京金蝶软件园A座6层618室
联 系 人：    范思思	联 系 人：    李丽娜
电    话：    010-63535628	电    话：    13466778652
传    真：    010-83699008	传    真：    /
电子邮件：    /	电子邮件：    /
招标人项目负责人：范思思
招标人项目负责人联系电话：010-63535628
招标人内部纪检监督联系方式：010-63523815

    招标人或其委托招标代理机构：（盖单位章）

    法定代表人或其委托代理人：（签字）

日期：     2025     年     10    月     22    日