北京中铁慧生活科技服务有限公司及子公司2025年全国外委保洁服务第十一次采购招标公告招标编号：ZTHSH-2025-70

1.招标条件

1.1本招标项目为北京中铁慧生活科技服务有限公司2025年全国外委保洁服务第十一次采购，资金来自自筹（资金来源），项目出资比例为10（6，招标人为北京中铁慧生活科技服务有限公司、北京中铁安润物业服务有限公司，项目已具备招标条件，现进行公开招标。

1.2本项目资格审查方式：采用资格后审。

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称：北京中铁慧生活科技服务有限公司2025年全国外委保洁服务第十一次采购（包件1：贵阳地铁三号线项目2025年-2026年日常外委保洁服务；包件2：厦门中铁元湾项目2025年-2026年日常外委保洁服务）。

2.2项目情况：

（1）包件1：贵阳地铁三号线项目：项目位于贵州省贵阳市花溪区中曹司控制中心溪南停车场，业态为轨道交通。贵阳市轨道交通3号线一期工程线路全长43.03km，设车站29座（含区间）。设车辆段（含试车线）和停车场各1处，控制中心1座，主变电所3座，在延安西路站设置与2号线的联络线。贵阳市轨道交通3号线一期工程物业管理标段一的服务范围包括：桐木岭站至花果园西站共15个车站（包含换乘通道和区间风井公共区、不含车站设备房）、电客车及工程车、花溪南停车场（包含该范围内所有建（构）筑物公共区及出入线）、控制中心、花溪南主变电所、中曹司主变电所及轨道公安用房等。总服务面积：321190平方米。

（2）包件2：厦门中铁元湾项目：项目位于厦门市湖里区五缘西一里66-99号，业态为住宅，共2个人行出入口，1个车辆出入口，1个人、车混行出入口，地下车库1层，车位1255个，总建筑面积241859.98平方米，共计22栋住宅楼，配套超市1个，户数为678户，垃圾分类投放点1个。

2.3招标内容：外委保洁服务，本项目分为2个包件兼投兼中，详细招标内容见附件一。

2.4服务期限：

（1）包件1：贵阳地铁三号线项目预计起止日期为：2025年12月1日起至2026年11月30日止，实际以签订合同实际为准；
（2）包件2：厦门中铁元湾项目预计起止日期为：2025年12月1日起至2026年11月30日止，实际以签订合同实际为准；

3.投标人资格要求

3.1资质要求：投标人在中华人民共和国境内合法注册的独立法人，具有有效的企业法人营业执照，投标人能够开具正规增值税专用发票（不提受5%差额税发票）。

3.2业绩要求：2022年1月1日至今承揽过1个合同额100万（含）以上保洁服务业绩，以签订合同为准，提供合同复印件（合同首页、标的页、金额页、盖章页）等。

3.3信誉要求：具有良好的企业社会信誉，具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；未被中国中铁股份有限公司和招标人列入供应商限制交易名单；2022年1月1日至今无任何犯罪记录和重大违约行为，没有骗取中标和严重违约及重大工程质量、安全问题，没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态；未被国家企业信用信息公示系统(htp://ww.gsxt.gov.cn/)列入严重违法失信企业名单；未被“信用中国”网站(http://www.creditchina.gov.cn/)列入失信被执行人名单。提供加盖单位公章的网站截图。

3.4不得同时参加：如果投标方之间存在下列互为关联关系的情形之一的，不得同时参加本项目投标：

（1）法定代表人为同一人的两个及两个以上法人；
（2）母公司及其直接或间接持股50%及以上的被投资公司；
（3）均为同一家母公司直接或间接持股50%及以上的被投资公司。
3.5本次招标不接受联合体投标。

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