1.招标条件
本招标项目黑龙江省绥芬河市国际物流产业园进出口商品仓储区项目已由上级部门批准建设，项目代码:2505-231081-04-01-126304，资金来源为中央预算内及企业自筹，招标人为绥芬河市融发能源有限公司，招标代理机构为盛益工程项目管理有限公司。招标投标行政监督及招标投标投诉受理单位为绥芬河市住房和城乡建设局。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目名称：黑龙江省绥芬河市国际物流产业园进出口商品仓储区项目
2.2建设地点：黑龙江省-牡丹江市-绥芬河市
2.3工程性质：新建
2.4项目主要建设内容：项目位于绥芬河市头道沟西环路东、学府街南B-8-1地块，占地面积7.74万平方米，总建筑面积28902.50平方米，建设进出口商品仓储库5栋及附属配套设施。刚架结构体系，跨度约31.96米。(具体内容详见工程量清单及图纸）。
2.5招标控制价：91250255.23元。
2.6计划工期：408日历天。计划开工日期2025年11月18日；计划竣工日期2026年12月30日。
注：上述开、竣工日期仅作为编制投标文件的统一标准，实际开、竣工日期按施工合同相关条款规定执行。
2.7标段划分：本项目不划分标段。
2.8质量标准：符合现行国家、行业及地方工程施工质量验收标准以及相关专业验收规范的合格标准。
3.投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人应是在中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格的企业或其他组织，具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包二级资质（含二级）及其以上资质，有效的营业执照和安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的履约能力。禁止被牡丹江市住房和城乡建设局责令整改的57家企业中未完成整改的企业投标（57家企业名单见牡建政发2025[38号]）。注：如投标企业已整改完毕，附整改完毕证明材料。禁止资质异常及未整改完毕的投标企业投标，已中标的，中标无效。
3.2本次招标要求投标人拟派项目负责人：具备建筑工程专业一级注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在施建设工程项目（提供承诺，格式自拟）。项目负责人提供连续 3个月（2025年7月至2025年9月）本企业为其缴纳养老保险的有效证明。退休返聘人员需提供相关证明文件。
3.3拟派项目组织机构其他人员配备要求：投标人应按照《黑龙江省房屋建筑和市政基础设施工程施工现场管理人员配备管理办法》（黑建规〔2023〕2号）要求，其中：项目负责人 1 人，技术负责人 1 人，施工员1人，安全员2人，质量员2人，标准员1人，材料员1人，机械员1人，劳务员1人，资料员1人（以上人员需提供相关证件）不低于文件规定的标准数量配备项目管理机构人员，否则其投标将被否决。
投标人可根据项目管理需要增加岗位或人员并对中标人的项目管理机构人员进行施工现场系统管理。
3.4与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；违反本规定，相关投标均将被否决。
3.5财务要求：要求企业财务状况良好，企业财产没有处于被接管、冻结、破产状态，具有履行合同的能力；近三年（2022-2024年，若企业成立不足三年则提供成立以来的）由会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告或企业财务报表，包括资产负债表、利润表和现金流量表。
3.6信誉要求：
（1）投标人及其法定代表人、拟派项目负责人近三年内（从投标截止日起算前三年，下同）没有行贿犯罪记录。本条“行贿犯罪记录”是指存在行贿行为并被判有行贿罪的记录，以“中国裁判文书网”（https://wenshu.court.gov.cn）网站公布的判决结果为准，如有上述违法违规记录的，投标无效。
（2）投标人及其法定代表人、拟派项目负责人没有被列入失信被执行人名单（以“中国执行信息公开网”https://zxgk.court.gov.cn/）查询结果为准，如有上述违法违规记录的，投标无效；
（3）投标人未被列入企业经营异常名录、重大税收违法失信主体、严重失信主体名单。（以信用中国（https://www.creditchina.gov.cn/）查询结果为准，如有上述违法违规记录的，投标无效。
（4）投标人近三年不得存在拖欠农民工工资行为，并提供无拖欠农民工工资承诺书并加盖公章。
3.7本工程采用资格后审，主要资格审查标准、内容等详见招标文件，只有资格审查合格的投标申请人才有可能被授予合同。
3.8本次招标不接受联合体投标。
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