中核物业服务有限公司中核(天津)机械项目保洁服务项目
谈判采购公告
中核物业服务有限公司中核(天津)机械项目保洁服务项目已具备采购条件，采购人为中国宝原投资有限公司集采中心，项目业主为中核物业服务有限公司，项目资金来自企业自筹，现公开邀请供应商参加采购活动。
2.采购范围及相关要求
2.2项目概况：中核物业服务有限公司中核(天津)机械项目物业服务项目，地点位于天津市东丽区三经路18号，（1）室内保洁:办公楼公共区域及生产车间公共区域及辅助区域、连廊、宿舍楼走廊楼梯、卫生间、职工活动中心等地点约 76211 m2 ;（2）室外保洁:厂区道路、厂区广场、生活区室外、停车场、室外球场、公司大门口三包范围等地点约 54515 m2；（3）生活区职工宿舍管理等；（4）三期办公楼雨卅内外玻璃、门厅遮阳檐内铝塑板、石柱的清理清洁；（5）三期办公楼大厅内石材及玻璃的清理清洁；（6）三期大门处玻璃及两个雨卅的清理清洁；（7）一期大门处玻璃及两个雨卅的清理清洁；（8）一期办公楼1个雨卅的清理清洁；（9）食堂玻璃及两个雨卅的清理清洁；（10）生活区门一个岗雨卅的清理洁；（11）职工活动中心整体玻璃及玻璃窗(含顶层外墙采光玻璃)及雨卅的清理清洁；（12）二期与三期连廊玻璃及玻璃窗的清理清洁。（13）园区内办公楼外墙面及窗户每年不少于1次清洁。（14）沙发、地毯、窗帘每年不少于1次清洁保养。项目在提供物业服务过程中，需提供保洁业务服务。
2.3成交供应商数量及份额：一家100%。
2.4采购范围：乙方派驻现场管理人员及保洁员须为经过专业培训的专职人员，人数为28人，包含保洁主管2人，保洁设施设备维修人员1人，领班3人，宿管3人，保洁员19人，所有人员无犯罪记录，个人征信良好；男55周岁以内，女52周岁以内，办公楼保洁45周岁以内。所有人员均要求单休。工作内容详见合同附件。
2.5服务地点： 天津市东丽区三经路18号。
2.6服务期： 自合同签订之日起21个月，具体进场日期以采购人通知为准 。
2.7质量要求： 必须符合国家相关物业服务标准要求 。
3 供应商资格要求
3.1供应商应依法设立且具备承担本采购项目的资质条件、能力和信誉：
- 资质要求：供应商应是中华人民共和国境内注册，且具有承担民事责任能力的法人或其他组织，需提供有效《营业执照》
- 财务要求：/
- 业绩要求：供应商近3年（2022年10月1日至应答截止日）至少有1个同类项目业绩，需提供合同（含合同首页、合同内容页、签字盖章页）以签订日期或服务起始日期为准。
- 信誉要求：供应商具有良好的企业信誉，不得被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被执行人和重大税收违法失信主体，以现场查询结果为准。
- 承担本项目的主要人员要求： /
- 其他要求： /
3.2 供应商不得存在下列情形之一
- 不同供应商之间的单位负责人为同一人，或者存在直接控股、管理关系；
- 处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态；
- 被本项目所在地省级以上行业主管部门依法暂停或者取消投标资格；
- 进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
- 被市场监督管理部门在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；
- 供应商处于中国核工业集团有限公司供应商黑名单或灰名单、采购单位及其所属专业化公司黑名单或灰名单，且处于有效期内；
- 供应商在中核集团采购与供应链一体化智能服务平台（https://one.cnncecp.com/）的报名、下载文件、报价等环节实施过程中，如出现MAC地址、硬件特征码一致等异常情况时，采购单位将视情况决定对MAC地址、硬件特征码出现异常的供应商进行调查或直接采取处理措施。采购单位如进行调查的，供应商有义务配合调查并按要求做出回应，如供应商未按采购单位要求及时回应的，则采购单位有权根据已知资料和情况做出相关处理决定。
- 法律法规或供应商须知中规定的其他情形。
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3.4 本次采购 不接受 联合体应答。
4 谈判采购文件的获取
4.1 采购文件售价
每套采购文件售价人民币 / 元整，售后款项不予退还。
采购单位（代理机构）收款银行名称： /
开户单位： /
收款账号： /
应答供应商须在汇款单上注明：“ / （项目名称缩写）”。
4.2 发售时间
北京时间：2025年10月16日—2025年10月21日17：00
4.3 采购文件发售方式
电子版采购文件将在**
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联系人：张晟
手 机：13621182864
邮 箱：zhangsheng@zgdlyzc.com
