招标公告

项目编号：FJ0402G251014001001

1. 招标条件

本招标项目2025年富锦市城镇老旧小区基础设施更新改造项目已由富锦市发展和改革局以富发改[2025]51号文件批准建设，招标人为富锦市住房保障服务中心 ，建设资金为中央资金和地方财政资金。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目名称：2025年富锦市城镇老旧小区基础设施更新改造项目

2.2建设地点：富锦市。

2.3建设规模：包含外墙粉刷50947.85 m²,屋面防水13601.04 m²,屋面保温13601.04m²,彩钢屋面13090.06m²,烟囱维修181个，更换单元门(含可视对讲系统)206.48m²,楼梯间窗更换671.55m²,楼梯间(含走廊)墙面修补、粉刷25361.75 m²,雨搭2个，大门6座，台阶377.63m²,给水室内立管6959.62m,给水室外管网3297.78m,排水室外管网341.37m,化粪池3组，供热室内立管11350.46m,供热室外管网3297.78m(管道长度),庭院照明26盏，维修花坛105.2 m²,绿化499.99m²,消防设施4项，新建凉亭4座，健身器材6组，自行车棚88m²,小区监控(含主机系统)26套，强弱电线槽19307.57m,小区道路15864.15m²,社区综合服务用房110m²,明渠1500m。（具体工程量以工程量清单为准）

2.4计划工期325日历天。计划开工日期2025年11月13日；计划竣工日期 2026年10月1日（具体开竣工日期以合同签订为准）。

2.5 质量标准：符合现行国家、行业及地方工程施工质量验收标准以及相关专业验收规范的合格标准；
    2.6招标范围：完成施工图纸及工程量清单等包含的全部内容；

2.7招标控制价：人民币37,561,938.76元

2.8标段划分：本项目不划分标段。

3. 投标人资格要求

3.1本次招标要求投标申请人必须是在中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格的法人及其他组织；投标人须具有建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包叁级（含）及以上资质，具有有效的安全生产许可证，且在人员、设备、资金等方面具有相应的施工及履约能力；

3.2拟派驻本工程项目负责人须具备建筑工程专业贰级（含）及以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核证书B证，且承诺未承担其他在建项目的项目负责人；提供近三个月（2025年7月-2025年9月）企业为项目负责人缴纳的社保证明（养老、医疗、工伤、失业保险）。（建办市函〔2019〕92号文件规定的六类人员除外）（如是退休人员，则需提供退休证）。

项目管理机构配置要求（建筑工程相关专业）：按照《黑龙江省房屋建筑和市政基础设施工程施工现场管理人员配备管理办法》（黑建规[2023]2号）文件规定配备项目管理机构人员，否则其投标将被否决。投标人也可以根据项目管理需要增加岗位或人员。

3.3信誉要求：

（1）本次招标要求投标人及其法定代表人、拟派项目负责人没有被司法机关列入失信被执行人名单（以“中国执行信息公开网”查询结果为准）；投标人未被列入企业经营异常名录及重大税收违法案件当事人名单（以“信用中国”查询结果为准），投标人在投标截止时间前自行查询，如有上述违法违规记录的，投标无效；

（2）在近三年内投标人及其法定代表人、拟派项目负责人均无行贿犯罪行为（以“中国裁判文书网”查询结果为准），投标人在投标截止时间前自行查询，如有上述违法违规记录的，投标无效；

3.4 投标人须提供“针对本项目做出不拖欠农民工工资的承诺”，另外投标人须按照“人社部发【2021】65号 关于印发《工程建设领域农民工工资保证金规定》的通知第十一条工资保证金按工程施工合同额（或年度而合同额）的一定比例存储，原则上不低于1%，不超过3%，单个工程合同额较高的，可设定存储上限。”执行；

3.5参加工程投标活动的可以是企业法定代表人或授权委托代理人，如果授权委托代理人参加招标活动的，授权委托代理人必须持有法定代表人签字的授权委托书，授权委托代理人本人必须按照要求参加所有招投标活动，否则其投标将被否决；

3.6本次招标要求与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反规定的，相关投标均将被否决；

3.7本次招标不接受联合体投标。

3.8本工程对投标申请人采用资格后审方式，只有资格审查合格的投标申请人才有可能被授予合同。

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