渝北区空港新城城市基础设施及公共服务PPP项目鸽子沟片区道路等七个项目运营维护服务
1. 招标条件
本招标项目渝北区空港新城城市基础设施及公共服务PPP项目已具备招标条件，为确保该项目的顺利实施，现对该项目渝北区空港新城城市基础设施及公共服务PPP项目鸽子沟片区道路等七个项目运营维护服务进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1 项目概况
招标项目名称：渝北区空港新城城市基础设施及公共服务PPP项目鸽子沟片区道路等七个项目运营维护服务。
项目地点：重庆市渝北区空港新城 。
其他： / 。
2.2 招标范围
招标范围：鸽子沟片区道路等七个项目运营维护服务，工作内容包含但不限于路基路面维护、污水管网维护、雨水管网维护、供水管网维护、路灯照明及维护、道路清扫、人行道及路面铺装维护、道路绿化带维护、桥梁维护等（不包含大中修、改造或设备更新）。质保期内，因质量问题造成的损坏由施工单位负责，中标人按照发包单位要求做好应急处理工作。具体内容以本项目合同及后续政府方确认的相关文件为准。
包件划分： / 。
2.3 工期要求
计划工期：730日历天，计划开工日期： / 。
2.4 其他要求：
进度、质量、安全、环保要求: 按国家、重庆市及渝北区现行制度、适用标准和规范的要求进行维护，维护标准应满足行业运营维护标准及招标文件约定的要求并确保项目运营期绩效考核分数在85分以上（含85分）。
3. 投标人资格要求
3.1 资质要求：须具有独立法人资格并拥有足够资产及能力可有效履行合同。
3.2 业绩最低要求：投标人近3年有累计5万平方米以上物业管理项目或具有累计3万平方米以上市政类管护项目业绩。
3.3 主要履约人员最低要求：
| 序号 |
岗位名称 |
数量 |
资格要求 |
| 1 |
项目负责人 |
1 |
须为投标单位自有员工，具有专科及以上学历，持有物业经理证书，物业管理或市政管理工作经验满3年及以上。 |
| 2 |
技术负责人 |
1 |
须为投标单位自有员工，具有专科及以上学历，物业管理或市政管理工作经验满3年及以上。 |
| 3 |
安全负责人 |
1 |
须为投标单位自有员工，具有专科及以上学历，具有建安C证或行政部门或行政部门授权机构颁发安全生产知识和管理能力培训合格证，安全管理工作经验满3 年及以上。 |
（须提供证书复印件或网络查询记录截图、投标人单位为其缴纳社保证明复印件或劳动合同复印件并加盖公章。）
3.4 其他要求：
①提供2023年-2024年的年度财务状况（投标人须在投标文件中提供财务报表，财务报表须至少包括现金流量表、资产负债表、利润表）。
②近3年未发生过安全生产与质量责任事故。
③未对我公司及上级公司恶意诉讼、恶意上访、堵门堵路等。
4. 招标文件的获取
4.1 有意参加投标者应当在“中交集团交建云商-交融网”（以下简称“中交电子采购平台”，下同）（网址：https://jrw.iccec.cn）进行注册登记。
4.2 完成注册登记后，请于2025年10月16日10时至2025年10月21日10时止（北京时间、下同），通过互联网登录“中交电子采购平台”下载招标文件。在下载招标文件之前，须向以下账户（账号： / 开户行： / ）缴纳购买标书费用，并备注信息： / 招标文件每套售价人民币 / 元，售后不退。缴费后请将缴费凭证上传至电子采购平台“采购文件下载”页面，待招标人登记后，即可下载标书。招标文件发售时，“中交电子采购平台”中的招标文件发售时间与上述时间不一致的，以“中交电子采购平台”时间为准。
5. 投标文件的递交
5.1 投标文件递交的截止时间为2025年10月27日10时00分，投标人应在投标截止时间前登录“中交电子采购平台”上传电子投标文件，系统自动对投标文件进行加密，逾期未完成上传的电子投标文件，招标人将予以拒收。“中交电子采购平台”中的投标文件递交截止时间与上述时间不一致的，以“中交电子采购平台”中的时间为准。
