本招标项目吴堡中学教职工周转房建设项目已由吴堡县发展改革和科技局以吴政审批发(2025)349号批准建设， 招标人（项目业主）为吴堡县教育和体育局，建设资金来自财政，项目出资比例为国有资金100.00%。 项目已具备招标条件， 现对该项目进行公开招标，特邀有意愿的投标人参加投标。

      2.1 建设地点：吴堡中学 ；

      2.2 工程规模：项目位于吴堡中学。主要建设规模及内容包括:项目规划用地面积2556.719m2，总建筑面积5605.80m2，主要建设内容为1栋9层教职工周转房及其他附属设施。其中，住宅共71套(两室两厅一卫68套，一室两厅一卫3套)，面积共5561.20m2;物业用房面积为44.60m2;配套机动车位14个，非机动车位142个。建设包含单体楼的建筑、结构、给排水、暖通、电气和室内装饰装修，以及室外景观、挡墙、室外管网附属工程。 ；

      2.3 项目投资总额：24541564.42元，（其中本次招标工程估算24541564.42元）；

      2.4 计划工期：365 日历天 ；

      2.5 标段划分：标段1: 标段名称: 吴堡中学教职工周转房建设项目;标段编号: E6108003536pyuorv2d2001;标段类型: 施工; ；

      2.6 招标范围：标段1:项目位于吴堡中学。主要建设规模及内容包括:项目规划用地面积2556.719m2，总建筑面积5605.80m2，主要建设内容为1栋9层教职工周转房及其他附属设施。其中，住宅共71套(两室两厅一卫68套，一室两厅一卫3套)，面积共5561.20m2;物业用房面积为44.60m2;配套机动车位14个，非机动车位142个。建设包含单体楼的建筑、结构、给排水、暖通、电气和室内装饰装修，以及室外景观、挡墙、室外管网附属工程。 ；

      2.7 其他：接收异议的联系人及联系方式：联系人：韩工，电话：18149408909。 。

      3.1 标段名称：吴堡中学教职工周转房建设项目：本次资格要求申请人具备 【建筑工程施工总承包三级】及以上 资 质 ，并在人员、设备、资金等方面具备相应的 施工 能力。其中，投标人拟派项目 负责人 具备【建筑工程二级注册建造师】及以上执业资格具备有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在建工程项目的项目经理 。

      3.2 标段名称：吴堡中学教职工周转房建设项目： 本次招标 接受 联合体投标； 联合体投标的，应满足下列要求: ①联合体成员数量不超过 2 家；②联合体各方具有独立法人资格，且必须 满足本次招标资格要求条件，并签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务。③联合体各方不得再单独参加或者与其他投标人另外组成联合体参加 本项目投标。投标确认时必须出具《联合体协议书》。。

      3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1个标段投标，但最多允许中标1个标段 （适用于分标段的招标项目）。

      3.4 财务状况报告：投标人近三年（2022 年-2024年度）财务审计报告（公司成立不足三年的需提供已出年份的审计报告，公司成立不足一年的需提供公司成立以来的财务报表）。 3.5、信誉要求：投标人及投标人拟派项目负责人的基本信息须在陕西省住房和城乡建设厅(http: //js.shaanxi.gov.cn/)可查询。存在下列情形之一者不具备投标资格。（1）被责令停业的；（2）财产被接管或冻结的；（3）受到有关行政执法部门处罚被取消投标资格的（黑名单）；（4）被列入信用中国（https://www.creditchina.gov.cn/xinyongfuwu/shixinheimingdan/）严重失信主体名单、不得在中国裁判文书网（http://wen shu.court.gov.cn/）有行贿犯罪记录（被执行人包括投标人、法定代表人及项目负责人）。（本项要求截图生成时间段为招标文件发出至递交投标文件截止时间内，截图需显示时间及网站名称）。 3.6.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。本次招标采用资格后审的方法对投标人资格进行审查，资格评审的条件、标准、方法详见招标文件。

      本次招标采用资格后审的方法对投标人资格进行审查，资格评审的条件、标准、方法详见招标文件。

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