中交四航局万科金枫花园项目法律服务采购

招标公告

1. 招标条件

中交四航局万科金枫花园项目法律服务资金已落实，已具备招标采购条件，现对项目法律服务采购进行公开招标。

2. 项目概况与招标内容

2.1项目概况：

2020年10月9日，中交第四航务工程局有限公司与惠州慧通置业有限公司（以下简称慧通置业）签订《马安中心区JD23-01地块商住项目三期工程施工总承包合同》，合同额443,989,972.73元。2023年8月，双方进行合同内清单暂转固并签订施工总承包合同补充协议（一），明确合同内清单金额为428,393,654.39元。2022年6月6日，完成九年一贯制学校（D地块）竣工备案；2023年12月18日，完成B地块全部竣工备案。截至2025年1月，双方共中间计量产值428,684,576.27元，应支付359,882,216.61元，已支付349,882,216.61元，欠1,000.00万元。2025年8月1日，慧通置业完成结算表审批，确认结算金额为450,768,666.93元，结算后支付比例应为97%，共计已付349,882,216.61元，欠工程款87,704,611.02元、质保金13,181,839.28元。

鉴于结算审批完成后，慧通置业无故以各种事由拖延付款，甚至要求通过工抵房的形式支付剩余近50%工程款，双方无法就付款达成一致。

据了解，慧通置业已面临多起经济官司，金枫花园项目房产所剩不多，慧通置业有丧失偿债能力的可能性。

根据以上情况，我方决定外聘律师代理上述案件。

 2.2招标内容：

（1）采购名称：

中交四航局万科金枫花园项目法律服务采购。

（2）工作内容：

就中交四航局万科金枫花园项目法律服务采购，提供全过程法律服务，包括但不限于法律咨询服务、案件分析、诉讼策略制定、起辩状撰写、证据整理、出庭代理、诉讼保全、调解谈判、判决执行等。

（3）工作地点：不限，以完成包件法律服务为准。

（4）代理期限：自合同签订之日起至诉讼一审、二审、再审裁判文书送达甲方，且执行标的支付完毕为止。

3. 投标人资格要求

3.1营业范围要求：在中华人民共和国境内依法注册，具有独立法人资格、具有律师事务所执业许可证。

3.2服务能力要求：近三年内具有同类建设项目法律咨询服务业绩（提供中标通知书复印件或服务合同复印件等）。

3.3财务能力要求：/。

3.4 履约信用要求：具有良好的社会信誉，近期没有在其他项目服务投标中提供虚假材料或违规违纪处于被取消投标资格状态的投标人；最近两年内没有与骗取合同有关的犯罪或严重违法行为而引起的诉讼和仲裁；近两年不曾在合同中严重违约或被逐；财产未被接管或冻结，企业未处于禁止或取消投标状态；投标人未被纳入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）公布的失信被执行人、企业经营异常名录、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信名单（提供查询结果截图）。

3.5 不接受联合体投标。

3.6 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本次投标，否则，相关投标均被否决。

3.7 投标人须为在**

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联系人：张晟

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