成都市龙泉驿区天鹅湖学校新建工程设计-施工总承包/标段

招标公告

 

1．招标条件                                            

1.1本招标项目成都市龙泉驿区天鹅湖学校新建工程设计-施工总承包/标段已由成都市龙泉驿区发展和改革局以龙发改审批【2025】第64号批准建设，项目业主为成都市龙泉驿区教育局，建设资金来自国家投资-政府投资，项目出资比例为100%，招标人为成都经开建设管理有限公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标。

1.2本招标项目由成都市龙泉驿区发展和改革局核准（招标事项核准文号为龙发改审批【2025】第64号）的招标组织形式为委托招标。招标人选择的招标代理机构是四川明清工程咨询有限公司。

2．项目概况与招标范围

2.1、项目名称：成都市龙泉驿区天鹅湖学校新建工程

2.2、建设地点：成都市龙泉驿区大面街道

2.3、建设规模：成都市龙泉驿区天鹅湖学校新建工程规划建设用地面积48780.5㎡（约73.17亩），规划总建筑面积41153.79㎡，共60个班（学段安排及班级数量的具体使用根据学龄人口变化情况统筹调配，动态调整）；其中地上建筑36212.48㎡，地下建筑4941.31㎡。建设内容包括：土建工程、安装工程、装饰装修工程和室外总图工程等。

2.4、质量要求：

设计质量标准：满足国家及地方现行法律、法规、规章、标准、规范等要求并通过有关主管部门审查；

工程施工质量标准：符合设计图纸、本合同要求和国家及地方现行标准规范，达到合格标准；

2.5、招标范围：本工程红线范围内所有建设工程的施工图设计、施工图预算、采购、施工直至竣工验收合格及整体移交、工程缺陷责任期内的修复、工程质量保修期内的保修工作，包括办理开工、竣工等手续,发包人另行发包的除外，以及发包人指定承包人完成的其他工作（主要内容详见招标工程量清单）；

2.6、计划总工期：450日历天（施工节点工期：小初部教学楼、食堂、运动场及相关总平绿化等需于2026年7月31日前完成建设）。

2.7、标段划分：本次招标分为1个标段。

3．投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人：

3.1.1须为:

(1)设计资质：

具有国家建设行政主管部门颁发的工程设计建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质的单位

(2)施工资质：

具有国家建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质的单位

3.1.2信誉要求：不存在投标人须知第1.4.3项规定的限制投标的情形；

3.1.3企业注册地不在四川省行政区域内的省外设计施工企业须提供在有效期内的四川省住房和城乡建设厅官网已公开的入川信息网页截图（如投标人为联合体，则联合体所有成员均应具有）。

3.1.4所有投标人（无资质企业除外）应具有针对本标段的《成都市建设领域市场主体基础信息网络登记表》（如投标人为联合体，则联合体所有成员均应具有）、施工单位投标人应具有针对本标段的《成都市建设领域从业人员基础信息网络登记表》 。

3.1.5拟派往本项目的项目经理为须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员）业绩要求：2022年01月01日至投标截止时间，至少具有1个作为工程总承包项目经理或者设计项目负责人或者施工总承包项目负责人或者项目总监理工程师已完成的房屋建筑工程业绩（规模及发包方式均不限）；

具有建筑工程专业二级及以上注册建造师证书；

拟派往本项目的项目经理可以由施工负责人兼任

拟派设计负责人：

具有一级注册建筑师证书。(须为投标人本单位人员；联合体投标的，须为联合体中设计单位人员)

拟派施工负责人：

具有建筑工程专业二级及以上注册建造师证书，具备有效的安全生产考核合格B证(须为投标人本单位人员，若为联合体投标的，须为联合体中牵头单位人员)

3.1.6财务要求：

近3年（限定在3年以内）无亏损；

3.1.7类似工程业绩要求：提供；

（1）   设计资质单位：

近年（2022年01月01日至投标截止时间，不少于3年）已完成或正在设计或新承接的项目共不少于1个类似工程业绩。

类似工程业绩是指:单个项目总投资不低于15000万元的房屋建筑工程设计业绩；（若为联合体投标，上述业绩由联合体中设计单位提供）；；

（2）   施工资质单位：

近年（2022年01月01日至投标截止时间，不少于3年）已完成或正在施工或新承接的项目共不少于1个类似工程业绩。

类似工程业绩是指:单项合同金额不低于15000万元的房屋建筑工程施工业绩；（若为联合体投标，上述业绩由联合体中牵头单位提供）；；

3.2本次招标接受联合体投标。

联合体投标的，联合体牵头人应为施工单位，应满足下列要求：须具有国家建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质的单位作为联合体牵头人。联合体成员（含联合体牵头人）家数须不超过2家。

联合体需符合有关联合体投标的规定和要求，并提交了联合体协议，明确联合体牵头人和各方权利义务。

3.3 各投标人均可就上述1个标段投标，可中标的标段数量为1个。

4．**

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