[无锡市][WXXS202509007-X01]XDG-2023-87号地块房地产开发建设项目方案设计及初步设计
| 招标公告 | |||
| (采用资格后审方式) | |||
| XDG-2023-87号地块房地产开发建设项目（项目名称）方案设计及初步设计 标段招标公告 | |||
| 1.招标条件 | |||
| 本招标项目XDG-2023-87号地块房地产开发建设项目 （项目名称）已由锡山经济技术开发区管委会 （项目审批、核准或备案机关名称）以江苏省投资项目备案证 锡山开发区发备[2025]112号 (批文名称及编号)批准建设，项目业主为无锡宛晟置业有限公司 ，建设资金来自自筹 (资金来源)，项目出资比例为政府投资：0.0%、其他国有：100.0%、私有资金：0.0%、外国政府及组织投资：0.0%、境外私人投资：0.0%，招标人为 无锡宛晟置业有限公司 ，招标代理机构为无锡市百勤工程咨询房地产估价有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。本项目为网上电子投标。 | |||
| 2.项目概况与招标范围 | |||
| 建设地点：无锡市锡山区厚桥街道厚丰路和长吉路交叉口西南侧 | |||
| 工程规模：本项目为房地产开发项目，总占地面积43895平方米，总建筑面积约119193.95平方米。其中地上面积79950.27平方米，地下面积39243.68平方米，容积率为1.6-2.0，住宅产品类型详见产品配比表。地下室：地下车库、人防地库、配套用房等。（建筑面积以规划批复为准）。 | |||
| 工期：45 日历天 | |||
| 合同估算价：360.0 万元 | |||
| 招标范围： 对本项目进行规划概念方案设计（含精装修及景观绿化）、方案设计（含估算）、初步设计（具体内容包含但不仅限于建筑、结构、给排水、电气、暖通）含概算、日照分析、交通影响评价报告、环境影响评价报告、水土保持方案报告表的编制并协助招标人报批（完成招标人需要的各类报建报审要求）以及设计后期服务。 | |||
| 标段划分：1 | |||
| 质量标准：合格标准。满足国家相关法律法规，符合相应阶段设计深度要求。 | |||
| 其他：/ | |||
| 3．投标人资格要求 | |||
| 3.1本次招标要求投标人应满足以下要求： | |||
| 资质条件： | |||
| （1） | |||
| （2）投标人须具备[工程设计综合甲级资质]或[建筑行业设计资质甲级资质]或[建筑行业（建筑工程）设计资质甲级] | |||
| 财务要求：2022 至2024 年财务会计报表（如投标人成立时间不足要求的年份，则提供自成立以来的财务会计报表） | |||
| 业绩要求：/ | |||
| 信誉要求：提供投标诚信承诺书：具体详见招标文件《投标诚信承诺书》。 | |||
| 拟派项目负责人须具备以下条件： | |||
| （1） | |||
| （2）①项目负责人必须具备[国家一级注册建筑师]，提供项目负责人有效的注册建筑师证书，以江苏省公共资源交易经营主体信息库系统内信息为准。 ②提供项目负责人与投标人企业签订的劳动合同、项目负责人的由社保机构出具的2025年6月—8月的社保缴费证明（如投标人成立时间迟于要求开始的时间，则时间要求为投标人成立时间至截止时间；已退休人员提供退休证和相关劳动关系证明）。 | |||
| 3.2本次招标 不接受 (接受或不接受)联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： | |||
| 3.3各投标人均可就本项目上述标段中的1 (具体数量)个标段投标，但最多允许中标1 (具体数量)个标段(适用于分标段的招标项目)。 | |||
| 3.4本工程对投标人的资格审查采用资格后审方式，资格审查标准和内容详见招标文件中的投标人资格要求，只有资格审查合格的投标人才有可能被授予合同。 | |||
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