第一章 公开招标
本招标项目名称为：置业公司西南分公司广西北海项目保洁、工程、客服等服务公开招标，项目招标编号为：CEZB250109084，招标人为国家能源集团置业有限公司西南分公司，项目单位为：国家能源集团置业有限公司西南分公司，资金来源为自筹。*本项目已具备招标条件，现对该项目进行国内资格后审公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1 项目概况、招标范围及标段（包）划分：2.1.1项目概况：广西北海项目部位于广西壮族自治区北海市铁山港区滨海大道 160号 ，北海项目部服务单位为国能广投北海发电有限公司，该电厂位于北海市铁山港工业园区，距北海市市中心 60 公里，距南宁市 219 公里，北海电厂基地为填海而建，周围 15 公里范围内无城填，附近无生活设施，目前员工需住宿在园区内（如北海电厂不再提供住宿则需投标人自行解决），通勤不便且招标人不提供通勤条件。截至目前，北海公司共有员工大概250人。
2.1.2招标范围及标段（包）划分： 本项目划分1个标段，主要内容包括：会议服务、对客服务、保洁服务（含日常保洁及绿植养护等）、工程设施设备日常维修维护服务、驾驶服务等服务管理。
投标人应按照国家规定给予服务人员缴纳各项保险，因投标人违反国家社保规定未进行保险缴纳而造成的后果由投标人承担。
服务人员薪酬发放不得低于项目所在地的最低工资标准《广西壮族自治区人民政府关于调整全区最低工资标准的通知》（桂政发〔2025〕16 号），具体标准以项目所在地的人
力资源和社会保障部门发布的正式文件为准。
2.1.3服务期限：自合同签订后2年。
2.1.4服务地点：
1. 广西壮族自治区北海市铁山港区滨海大道 160号。
2. 置业西南分公司所属其他区域项目。
2.2 其他：/
3.投标人资格要求
3.1 资质条件和业绩要求：
【1】资质要求：投标人须为依法注册的独立法人或其他组织，须提供有效的证明文件。
【2】财务要求：/
【3】业绩要求：2022年10月至投标截止日（以合同签订时间为准），投标人须至少具有单个合同金额不低于人民币500万元的物业服务合同业绩2份。投标人须提供能证明本次招标业绩要求的合同扫描件。合同扫描件须至少包含：合同买卖双方盖章页、合同签订时间和业绩要求中的关键信息页。（若合同未体现合同金额须补充提供与合同对应的用户证明材料加盖用户公章）
【4】信誉要求：/
【5】项目负责人的资格要求：投标人拟任项目负责人须为投标人在册正式人员，须提供其2024年10月至投标截止日连续6个月的社保缴纳证明文件，社保机构（或税务机构）出具或社保网站截图并加盖社保机构（或税务机构）公章）。
【6】其他主要人员要求：/
【7】设备要求：/
【8】其他要求：/
3.2 本项目不接受联合体投标。
4.招标文件的获取
*招标文件开始购买时间2025-09-27 09:00:00，招标文件购买截止时间2025-10-09 16:00:00。
**
本公告的详情仅对VIP会员或SVIP员查阅，您当前的权限无法查看完整内容，请先 登录 或 注册 ，联系业务经理办理会员入网事宜。
联系人：张晟
手 机：13621182864
邮 箱：zhangsheng@zgdlyzc.com
