*一、项目基本情况
项目编号：ZC-CZB25113
项目名称：中国国家版本馆2025年物业管理服务项目
预算金额：本项目采购预算为1250万元，最高限价为1250万元，超过最高限价的投标文件将作为无效投标文件处理。
采购需求：中国国家版本馆2025年物业管理服务，具体包括：客房服务管理、会议服务管理、卫生保洁管理、专项保洁、工程维修管理、工程专项维保及检测、室内绿植养护、物业智能化管理应用等。采购标的、数量以及技术要求等详见招标文件技术要求部分。
合同履行期限：合同履行期限为一年，自合同执行之日起至本项目服务期限结束之日止。采购需求具有相对固定性、延续性且价格变化幅度小的服务项目，在年度预算能保障的前提下，采购人可以签订不超过三年履行期限的政府采购合同。
1. 满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2. 落实政府采购政策需满足的资格要求：
（1）是否接受联合体投标：本项目不接受联合体投标。
（2）中小企业政策：本项目为未预留份额专门面向中小企业采购项目。本项目采购标的对应的中小企业划分标准所属行业为物业管理。
（3）节能强制采购产品：本项目不涉及节能强制采购产品。
（4）进口产品：本项目不涉及进口产品。
3. 本项目的特定资格要求：
（1）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。
（2）投标人中标后不得将项目分包或转让给其他主体实施。
（3）为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加本项目的其他采购活动。
依据规定享受扶持政策获得政府采购合同的，小微企业不得将合同分包给大中型企业，中型企业不得将合同分包给大型企业。
三、**
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