第一章 招标公告（未进行资格预审，适用于公开招标）

 四川省绵阳市游仙区富乐街道等老旧小区改造项目 (项目名称)设计施工总承包  四川省绵阳市游仙区富乐街道等老旧小区改造项目（二期）  标段

1. 招标条件

　　 1.1本招标项目 四川省绵阳市游仙区富乐街道等老旧小区改造项目 (项目名称)已由  绵阳市游仙区发展和改革局  (项目审批、核准或备案机关名称)以  绵游发改法规【2022】235号、绵游发改法规〔2025】192号、绵游发改法规〔2025】135号  （批文名称及编号）批准建设，项目业主为 绵阳惠东市政建设工程有限公司 ，建设资金来自  争取专项资金、银行贷款及自筹资金 （资金来源），项目出资比例为  100% ，招标人为 绵阳惠东市政建设工程有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目的设计施工总承包进行公开招标。

    1.2本招标项目由 绵阳市游仙区发展和改革局 （核准机关名称）核准（招标事项核准文号为  绵游发改法规【2022】235号、绵游发改法规〔2025】192号、绵游发改法规〔2025】135号 ）的招标组织形式为 委托招标  （□自行招标 委托招标）。招标人选择的招标代理机构是 成都腾跃建设工程项目管理有限公司 。

2. 项目概况与招标范围

2.1工程地点：富乐街道、涪江街道、经济试验区  ；

2.2建设规模： 外墙改造31万平方米、“三线下地”2.7万米、新增停车位(棚)15个、地下给排水管网3.2万米、安防工程等，项目投资约13000万元 。

2.3计划工期：365日历天；

2.4招标范围：设计：完成本项目所需的施工图设计及后期服务工作。满足现行相关工程建设标准、设计规范（规程）、相应设计文件编制深度要求，配合完成施工图审查、正式成果提交以及招标人要求的本项目的其他设计及后续服务（含设计技术交底、设计变更、中间验收、交<竣>工验收）等工作；施工：本工程的全部施工图及工程量清单全部工作，至工程竣工验收合格及移交、工程保修期及缺陷责任期内的保修工作。

2.5标段划分：本次招标分为一个标段。 。

（说明本次招标项目的建设地点、规模及投资额、计划工期、招标范围、标段划分及标段投资额等）。

3. 投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须具备

3.1.1资质要求：  本次招标要求投标人须具备独立法人资格，国家建设行政主管部门颁发的工程设计建筑行业（建筑工程）甲级及以上资质和建筑工程施工总承包三级及以上施工资质  ，施工单位须具备有效的安全生产许可证。

3.1.2业绩要求：（本项为多选）

设计业绩要求：近年（ 2022 年 01 月 01 日至投标截止时间，不少于3年）（□已完成  已完成或新承接或正在设计）不少于  1  （1 至3个）个类似项目。类似项目是指:  总投资6500万元及以上的建筑工程设计业绩  。

□施工业绩要求：近年（   年   月   日至投标截止时间，不少于3年）（□已完成  □已完成或新承接或正在施工）不少于    （1 至3个）个类似项目。类似项目是指:        。

□无业绩要求。

3.1.3项目经理的资格要求：□        □由设计负责人兼任 由施工负责人兼任，   /  （业绩要求） ，须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员）。

3.1.4设计负责人的资格要求：  具有一级注册建筑师资格 ，须为投标人本单位人员。

3.1.5施工负责人（建造师，下同）的资格要求：  建筑工程专业一级 (注册专业)（级别）建造师，具有省级及以上住房城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证（B证），须为投标人本单位人员。

3.2本次招标接受联合体投标。联合体投标的，联合体牵头人应为□设计单位 施工单位，同时满足下列要求：  （1）联合体成员须具有独立法人资格，牵头人具有建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质的施工企业； （2）联合体投标时，联合体各方应签订联合体投标协议书，并明确联合体牵头人和各成员单位的分工及权利义务；（3）组成所有联合体的成员不得超过2家；（4）联合体牵头单位负责缴纳投标保证金和本次投标活动以及合同的全面实施；（5）联合体各方不得再以自己的名义单独或参加其他联合体在本项目中投标 。

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