招标公告

游仙区开元南街小区等49个老旧小区改造项目（项目名称）设计施工总承包游仙区开元南街小区等49个老旧小区改造项目设计施工总承包标段

1.      招标条件

1.1本招标项目游仙区开元南街小区等49个老旧小区改造项目（项目名称）已由绵阳市游仙区发展和改革局（项目审批、核准或备案机关名称以由绵游发改法规【2025】103号（批文名称及编号）批准建设，项目业主为绵阳泰东建设工程有限公司，建设资金来自争取上级资金及企业自筹（资金来源），项目出资比例为100% ,招标人为绵阳泰东建设工程有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的设计施工总承包进行公开招标。

L2本招标项目由绵阳市游仙区发展和改革局（核准机关名称）核准（招标事项核准文号为绵游发改法规【2025】103号）的招标组织形式为委托招标（□自行招标委托招标）。招标人选择的招标代理机构是四川浩飞建设工程管理有限公司。

2.项目概况与招标范围

2.1建设地点：绵阳市游仙区

2.2建设内容及规模：改造游仙区开元南街小区等49个老旧小区共6885户，包括排水管道38040米、道路28700米、环境改造小区49个、增设消防栓约180套及配套管网水带、安防等基础设施改造；增设停车位、非机动停车棚、非机动充电桩、充电桩、无障碍、配置社区综合服务等公共服务设施，针对小区现状对小区长势较差的植物进行更换。小区外与城市主干网衔接的道路和公共交通、通信、供电等城镇基础设施配套项目。

2.3计划工期：600日历天（其中设计工期60日历天）。

2.4招标范围：（1）设计：本项目范围内所有专业工程及相关配套设施的施工图设计及后续服务（包括但不限于施工图设计、施工过程设计控制及设计跟踪、工程设计变更、施工现场设计服务、设计技术交底，配合节点验收、竣工验收、审核施工图及质量缺陷处理等为完成本工程建设的所有设计工作）；

（2）施工：施工阶段直至竣工验收合格及整体移交、工程保修期内的缺陷修复和保修等相关后续服务工作。施工图纸（含变更）和相应工程量清单所表达的范围及竣工验收合格的整体移交、工程保修期内的缺陷修复和保修工作、资料归档并移交、后续配合工作等内容。

2.5标段划分：本项目划分1个标段。

（说明本次招标项目的建设地点、规模及投资额、计划工期、招标范围、标段划分及标段投资额等）。

3.投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须具备

3.1.1资质要求：  ①投标人应具有独立企业法人资格；②设计单位：具备国家建设行政主管部门颁发的工程设计建筑行业（建筑工程）专业乙级及以上资质和工程设计市政行业（道路工程）专业乙级及以上资质；③施工单位：具备国家建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包贰级及以上资质和市政公用工程施工总承包贰级及以上资质；施工单位须具备有效的安全生产许可证。

3.1.2业绩要求：（本项为多选）

þ设计业绩要求：近年（2022年01月01日至投标截止时间,不少于3年）（þ已完成 □已完成或新承接或正在设计）不少于1（1至3个）个类似项目。类似项目是指具有一个已完成单个合同总投资不低于8000万元的建筑工程或市政工程设计业绩。

þ施工业绩要求：近年（2022年01月01日至投标截止时间,不少于3年）（þ已完成 □已完成或新承接或正在施工）不少于 1  （1至3个）个类似项目。类似项目是指: 具有一个已完成单个合同价不低于8000万元的建筑工程或市政工程施工业绩。

¨无施工业绩要求。

3.1.3项目经理的资格要求：一级建造师注册证书（专业：建筑工程） □由设计负责人兼任þ由施工负责人兼任,须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员）。

3.1.4设计负责人的资格要求：一级注册建筑师执业资格证书，投标人本单位人员。

3.1.5施工负责人（建造师，下同）的资格要求：一级建造师注册证书（专业：建筑工程）,具有省级及以上住房城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证（B证），须为投标人本单位人员。

3.2本次招标接受联合体投标。联合体投标的，联合体牵头人应为□设计单位þ施工单位，同时满足下列要求：①联合体成员须具有独立法人资格，牵头人为具有国家建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包贰级及以上资质施工企业；②组成联合体的成员不超过4家，其中施工单位不得超过 2 家,设计单位不超过 2 家；③联合体各方应签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，并由联合体各方向招标人承担连带责任；④组成联合体投标应符合相关法律法规对联合体投标的有关规定，联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一工程项目中投标；⑤联合体牵头人负责本项目投标报名、缴纳投标保证金、递交投标文件等相关事宜。

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