中石化徐州广山新能源汽车物流园项目（仓储中心一、仓储中心二、仓储中心三、仓储中心四、消防水池）施工（一标段）

招标公告

1. 招标条件

本招标项目 中石化徐州广山新能源汽车物流园项目 已由 徐州市鼓楼区政务服务管理办公室 以 徐鼓政服备〔2025〕78号 批准建设，项目由 中国石化集团资产经营管理有限公司江苏石油分公司和徐州海之光企业管理有限公司共同投资建设 ，建设资金 多渠道筹措 ，项目投资比例为 中国石化集团资产经营管理有限公司江苏石油分公司投资40%、徐州海之光企业管理有限公司投资60% ，本次发布的中石化徐州广山新能源汽车物流园项目（仓储中心一、仓储中心二、仓储中心三、仓储中心四、消防水池）施工（一标段）由徐州海之光企业管理有限公司全部投资。项目已具备招标条件，现对该项目 中石化徐州广山新能源汽车物流园项目（仓储中心一、仓储中心二、仓储中心三、仓储中心四、消防水池）施工（一标段） 的施工进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。

2. 工程概况与招标范围

2.1工程概况

2.1.1建设地点：徐州市鼓楼区广山路。

2.1.2建设规模：：项目占地41926平方米，共建设5个单体，总建筑面积约25000平方米。

本项目一标段：中石化徐州广山新能源汽车物流园项目（仓储中心一、仓储中心二、仓储中心三、仓储中心四、消防水池）施工（一标段）主要包括仓储中心一（建筑面积 1483.89m2）、仓储中心二（建筑面积 2360.67m2）、仓储中心三（建筑面积 3498.09m2）、仓储中心四（建筑面积5576.50m2）四个单体建筑以及消防水池。

2.1.3合同估算价：一标段约 3552 万元。

2.1.4工期要求：一标段 120 日历天。

2.1.5 质量标准：合格。

2.1.6其他：本工程共分为两个标段，本公告为一标段。

2.2招标范围：中石化徐州广山新能源汽车物流园项目（仓储中心一、仓储中心二、仓储中心三、仓储中心四、消防水池）施工（一标段），包括但不限于场地平整、仓储中心一、仓储中心二、仓储中心三、仓储中心四、消防水池单体建筑物的建筑、结构、水、电、暖通、消防、设备设施等，室外铺装、道路、电气、给排水等。完成图纸及工程量清单内容。

3. 投标人资格要求

3.1投标人须具备建筑工程施工总承包叁级及以上资质，安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

3.2投标人拟派项目负责人须具备建筑工程贰级及以上注册建造师资格，《建筑施工企业安全生产考核合格证书》（B证），且必须满足下列条件：

（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业（同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险或将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位）；项目负责人不得同时在其他公司担任法定代表人，不得是个体工商户经营者；项目负责人不得同时在其他公司担任公司董事、监事、高级管理人员。公司法定代表人、董事、监事、高级管理人员的变更信息以国家企业信用信息系统的变更备案信息为准；

（2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程(必须原合同工期已满且变更备案之日已满 6 个月)，或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。项目负责人不得在其他项目中担任项目负责人、技术负责人、质检员、安全员、施工员任一职务（已在绿化养护、市政养护工程中担任项目负责人、技术负责人、质检员、安全员、施工员视为有在建工程）。

（3）项目负责人无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。

3.3投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。

3.4投标人在递交投标文件截止时间前须取得《徐州市建筑业企业信用管理手册》。

3.5失信被执行人惩戒执行《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》（苏信用办〔2018〕23号）。

3.6本次招标 接受 联合体投标。

3.7本工程实行电子化招投标，投标人、拟选派项目负责人必须在投标文件递交截止时间前已录入“江苏省公共资源交易经营主体信息库系统 ”（如为联合体投标，联合体成员均需提供）。

3.8根据《省住房城乡建设关于开展建筑业企业资质动态监管工作的公告》(〔2018〕第 6 号)，投标人在投标文件递交截止时间当日，资质动态监管结果处于不合格状态的，将作为资格审查不通过处理(企业动态资质查询信息以“江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台”发布的信息为准)。

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