灵武市2025年老旧小区改造项目（一标段）（二标段）施工招标公告

1.  招标条件

本招标项目灵武市2025年老旧小区改造项目已由灵武市发展和改革局以灵武市发展和改革局关于灵武市2025年老旧小区改造项目初步设计的批复灵发改发【2025】130 号批准建设，项目业主为灵武市住房和城乡建设局，建设资金来自上级专项资金及市财政资金，招标人为灵武市住房和城乡建设局。项目已具备招标条件，现对该项目施工进行公开招标。

宁夏博诚项目管理有限公司（招标代理机构）受招标人委托负责本工程的招标事宜。

2.  项目概况与招标范围

2.1 项目概况：项目涉及龙辰苑13栋楼506户居民，西子小区3栋楼90户居民，改造总建筑面积约75037平方米。

主要建设内容为：对龙辰苑13栋楼进行外墙节能保温改造约38674平方米，屋面改造约10733平方米，进行内墙粉刷，改造供暖立管、楼栋入户给水管道，拆换楼梯间单元门、窗户、防火门、对讲系统等。室外铺设沥青路面约3410平方米，铺装混凝土路面砖约5212平方米，改造室外给水管网、雨水管网、污水管网、供暖管网并增设换热站，配备室外照明系统、安防监控系统，进行原有绿化恢复等附属工程建设。

在西子小区室外铺装混凝土面包砖约1648平方米，改造室外给水管网、雨水管网、污水管网、供暖管网，配备室外照明系统、安防监控系统，进行原有绿化恢复等附属工程建设。（具体内容详见施工图纸及工程量清单）。

2.2 建设地点：灵武市龙辰苑、西子小区

2.3 计划工期：90日历天

2.4 招标范围：施工图和工程量清单的全部内容

2.5 标段划分：灵武市2025年老旧小区改造项目共划分二个标段。

一标段：主要建设内容为龙辰苑小区1#-13＃楼外墙面节能保温改造、屋面改造、落水管改造、楼梯间内墙及天棚粉刷、楼梯间更换窗户、更换单元门、楼梯间内的管道井门刷油、楼梯间照明改造及部分楼栋的采暖改造；龙辰苑小区的室外铺装、室外电气、室外采暖、室外给排水工程；龙辰苑新建换热站一座，包含土建工程、采暖工程、通风工程及电气工程等。

二标段：主要建设内容为西子小区室外铺装、室外电气、室外采暖、室外给排水工程。

注：说明本次招标项目的建设地点、规模、计划工期、招标范围、标段划分（如果有） 等。

3.  投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人具备独立法人资格，且同时具有建筑工程施工总承包三级（含三级）以上施工资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，其中，投标人拟派项目经理须具备建筑工程专业二级（含二级）以上（注册建造师执业资格），具备有效的安全生产考核 合格证书，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。

3.2 本次招标不接受（接受或不接受）联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： （接受联合体投标时填写）。

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联系人：张晟

手 机：13621182864

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