（招标编号：JXZB2025-08-16）
项目所在地区：陕西省,宝鸡市,金台区
一、招标条件
本金台区 2025 年城市更新老旧小区改造小区内配套基础设施项目（中山东路片区）施工Ⅰ-Ⅴ标段已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金 2025 年中央预算内资金及政府配套资金，招标人为金台区老旧小区改造工作领导小组办公室。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人提出资格预审申请。
二、项目概况和招标范围
规模：金台区 2025 年城市更新老旧小区改造小区内配套基础设施项目（中山东路片区）施工Ⅰ-Ⅴ标段：主要建设内容包含改造户数 3054 户，涉及 68 栋楼，建设小区内道路 2550米，铺设供水管网约 15000 米、排水管网约 18900 米、供暖管网约 2336 米、电力电缆约 12300米、绿化、路灯约 32 组、安防系统 1 项、无障碍通道提升 68 处、围墙 1500 米等；具体施工内容以施工图纸、招标文件及工程量清单内容为准。
范围：本招标项目划分为 5 个标段，本次招标为其中的：
(001)金台区 2025 年城市更新老旧小区改造小区内配套基础设施项目（中山东路片区）施工Ⅰ标段;
(002)金台区 2025 年城市更新老旧小区改造小区内配套基础设施项目（中山东路片区）施工Ⅱ标段;
(003)金台区 2025 年城市更新老旧小区改造小区内配套基础设施项目（中山东路片区）施工Ⅲ标段;
(004)金台区 2025 年城市更新老旧小区改造小区内配 套基础设施项目（中山东路片区）施工Ⅳ标段;
(005)金台区 2025 年城市更新老旧小区改造小区内配套基础设施项目（中山东路片区）施工Ⅴ标段;
三、投标人资格要求
(001 金台区 2025 年城市更新老旧小区改造小区内配套基础设施项目（中山东路片区）施工Ⅰ标段)的投标人资格能力要求：
1、申请人必须是在中华人民共和国境内注册的独立法人企业，经年检合格有效的营业执照，并附国家企业信用信息公示系统中查询的 2024 年年度报告；
2、申请人须具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包二级或以上资质，且具备有效的安全生产许可证；
3、申请人拟派项目经理须具备建筑工程专业二级或以上注册建造师资格及有效的建设行政主管部门颁发的安全生产考核合格证书(B 证)，为本单位在职人员且无在建项目(提供加盖公章无在建承诺书及在本单位缴纳的 2024 年 09 月至今连续 12 个月的养老保险缴纳证明（养老保险需可查且真实有效）)；
4、企业及项目经理须在“陕西省建筑市场监管与诚信信息发布平台”或“全国建筑市场监管公共服务平台”上能查询到，并无不良记录（提供查询结果网页截图并加盖单位公章）；
5、企业及项目经理 2022 年 09 月-至今，各承担过至少一项已完成不低于 200 万元类似业绩 （提供中标通知书、合同及竣工验收备案表或完工证明（业绩时间以合同签订时间为准），项目经理业绩需体现项目经理姓名，业绩所有信息真实有效）；
6、企业近年财务状况良好，提供 2022 年至 2024 年（连续三年）经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告（成立时间不足三年的，应提供成立时间以后经审计的财务会计报告），并附开户许可证或基本存款账户信息；
7、信誉要求：（1）近三年履约信誉良好，在经营活动中无不良行为记录，不得在我省各级建设诚信信息平台被列为投标受限制的行为人或被列入严重违法失信企业名单（提供加盖公章承诺书）；（2）申请人、法定代表人及项目经理不得被列入“信用中国”网站 （https://www.creditchina.gov.cn/）中重大税收违法失信主体，不得被列入中国执行信息公开网（https://zxgk.court.gov.cn/shixin/）中失信被执行人（提供加盖公章网页查询截图）；（3）申请人、法定代表人及项目经理近三年不得有行贿犯罪记录（通过中国裁判文书网 https://wenshu.court.gov.cn/查询，查询时间在公告发布之日起之后）（提供加盖公章网页查询截图）；
8、其他要求：
（1）在人员、资金、设备等方面具备相应的施工能力（提供加盖公章承诺书）；
（2）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目同一标段投标（提供加盖公章承诺书）；;
(002 金台区 2025 年城市更新老旧小区改造小区内配套基础设施项目（中山东路片区）施工Ⅱ标段)的投标人资格能力要求：同施工Ⅰ标段的投标人资格能力要求一致;
(003 金台区 2025 年城市更新老旧小区改造小区内配套基础设施项目（中山东路片区）施工Ⅲ标段)的投标人资格能力要求：同施工Ⅰ标段的投标人资格能力要求一致;
(004 金台区 2025 年城市更新老旧小区改造小区内配套基础设施项目（中山东路片区）施工Ⅳ标段)的投标人资格能力要求：同施工Ⅰ标段的投标人资格能力要求一致;
(005 金台区 2025 年城市更新老旧小区改造小区内配套基础设施项目（中山东路片区）施工Ⅴ标段)的投标人资格能力要求：同施工Ⅰ标段的投标人资格能力要求一致;
本项目不允许联合体投标。
四、资格预审文件的获取
获取时间：从 2025 年 09 月 15 日 09 时 00 分到 2025 年 09 月 19 日 17 时 00 分
获取方式：凡有意参加本项目投标者，请登录宝鸡市公共资源交易平台(http://bjggzy.com:6002/)点击投标人企业登录，按规定上传相关资料，并在获取时间内在宝鸡市公共资源交易电子平台下载电子版资格预审文件 PDF 及标准格式 SXZ。
五、资格预审申请文件的递交
递交截止时间：2025 年 09 月 26 日 09 时 00 分
递交方式：宝鸡市公共资源交易平台电子上传文件递交
六、资格预审开始时间及地点
资格预审开始时间：2025 年 09 月 26 日 09 时 00 分
资格预审地点：本次开标为不见面开标，请各申请单位于会议开始时间前登陆腾讯会议并签到，腾讯会议号详见资格预审文件。
评审办法：详见资格预审文件。
七、其他
1、申请人须在宝鸡市公共资源交易平台(http://bjggzy.com:6002/)中登记企业信息并获取电子版资格预审文件。投标单位使用 CA 锁在“金建编标工具”中对资格预审申请文件进行制作、签封，并在规定时间上传电子资格预审申请文件，逾期上传的资格预审申请文件，将视为自动放弃。
2、本次资格预审公告在：陕西采购与招标网、宝鸡市公共资源交易平台上同时发布。
3、本项目为“全流程电子化”招投标模式，采用不见面开标方式。各申请人须在资格预审申请文件递交截止时间前半小时进入腾讯会议，点击加入会议，输入会议号和公司名称，并于资审会议开始之前完成签到（签到内容须在会议聊天记录中注明公司全称、委托代理人姓名及联系方式），未参与(未签到)会议者视为自动放弃本次投标。
4、申请人资格预审申请文件中相关信息应与网上填报信息（单位名称、资质等级、项目经理（注册建造师）相关信息）一致，不一致或不完善，造成资审不通过的后果自负。
5、本项目招投标过程中不允许变更项目经理。
6、金台区 2025 年城市更新老旧小区改造小区内配套基础设施项目（中山东路片区）包括 5个施工标段。各单位只能对其中一个标段进行申请，不允许同时申报多个标段。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为宝鸡市金台区建设工程招标投标管理办公室。
九、联系方式
招 标 人：金台区老旧小区改造工作领导小组办公室
地 址：宝鸡市金台区上马营铁一中路 2 号
联 系 人：王子琛
电 话：0917-3465231
电子邮件：/
招标代理机构：建信众诚工程咨询有限公司
地 址： 西安市莲湖区二环南路西段 208 号捷瑞智能大厦东区 9 层
联 系 人： 王巧利
电 话： 18091709591
电子邮件： /
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