第一章 招标公告（适用于公开招标）

内江市东兴区东新片区城中村改造项目(项目名称)监理内江市东兴区东新片区城中村改造项目监理标段

招标公告

1. 招标条件

    1.1本招标项目内江市东兴区东新片区城中村改造项目(项目名称)已由内江市东兴区发展和改革局(项目审批、核准或备案机关名称)以内东区发改投（2025）66号（批文名称及编号）批准建设，项目业主为四川东同建设集团有限公司，建设资金来自上级资金及区级资金（资金来源），项目出资比例为100%，招标人为四川东同建设集团有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。

1.2本招标项目由内江市东兴区发展和改革局（核准机关名称）核准（招标事项核准文号为内东区发改投（2025）66号）的招标组织形式为委托招标（□自行招标委托招标）。招标人选择的招标代理机构是四川鹏宸项目管理有限公司。

2. 项目概况与招标范围

2.1 建设地点：内江市东兴区东兴街道、新江街道。

2.2 建设规模：本项目内容包括征地拆迁、拆除外运、政府组织村民购买存量商品房、新建安置房安置等。其中拟拆迁房屋总建筑面积约269632.25平方米，其中住宅面积261287平方米，非住宅面积8345.25平方米。片区改造户数2330户，涉及改造人数7451人。由政府组织村民购置存量商品房建筑面积50712.08平方米，购房安置户数528户，1690人；新建安置房总建筑面积约224665.85平方米，住宅建筑面积约160459.42平方米【其中A地块{东兴区东兴新城安置还房二期(含川南城际铁路新江段安置还房和二医院及老沱桥改造安置房)}总建筑面积约119199.25平方米，住宅建筑面积约87740.4平方米；B地块(川南城际铁路安置还房东兴段)总建筑面积约105466.6平方米，住宅建筑面积约72719.02平方米)】。新建安置房约1704套，安置房安置户数约1802户，5761 人。

2.3 项目投资估算：本项目建筑安装工程费投资概算总金额约85034.25万元。

2.4 监理服务期限：设计施工总承包工期加缺陷责任期。缺陷责任期为24个月。

2.5 招标范围：本工程施工图设计范围内、工程建设全过程（含质量保修期内）的全部施工监理和本监理工程的所有附属工程的监理。

2.6 标段划分：监理 1 个标段。

（说明本次招标项目的建设地点、规模及投资额、监理服务期限、招标范围、标段划分及标段投资额等）。

3. 投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须具备

3.1.1资质要求：（1）具有独立企业法人资格，（2）具有建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程监理甲级及以上资质。

3.1.2业绩要求：

近年（2022-01-01至投标截止时间，不少于3年）（已完成□已完成或新承接或正在监理）不少于1（1 至3个）个类似项目。类似项目是指:单个合同项目建筑面积不低于16万平方米的房屋建筑工程监理业绩（提供合同协议书、竣工验收证明材料。类似项目业绩时间以竣工验收证明材料上的竣工时间为准。）。

□无业绩要求。

3.1.3总监理工程师的资格要求：具有全国注册监理工程师（专业：房屋建筑工程）执业证书，无（业绩要求），须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员）。

3.2本次招标□接受不接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：/。

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联系人：张晟

手 机：13621182864

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