1.招标条件

本招标项目 华美物业东山悦府小区秩序维护服务 （项目名称）已由有关部门批准，所需资金来源已落实，本现对本项目进行公开招标。

招标人为徐州华美物业管理有限公司，本项目已具备招标条件，现欢迎符合相关条件的投标人参加投标。

江苏广厦建设监理有限公司受招标人委托具体负责本项目招标事宜。

2.项目概况与招标内容

2.1项目编号：JSGS20250819801

2.2项目名称：华美物业东山悦府小区秩序维护服务

2.3华美物业东山悦府小区概况：该项目坐落于徐州经济开发区大黄山街道办事处范围内，位于徐海路与兴镇北路交汇处东北隅，小区命名为东山悦府，占地面积62928.3㎡，规划总建筑面积 221843.7㎡。其中住宅部分地上建筑面积138974.2㎡、地下建筑面积47051.90㎡。小区共建12栋住宅楼。 1栋公建配套楼，住宅配有电梯34部。小区北面为主出入口，南面行人出入口，规划户数1306户，车位数1332个，绿地率44.02%，容积率2.591，建筑密度20.91%，配有智能化监控系统，目前在岗服务人员14人。

2.4招标范围及内容：

（1）工资不得低于徐州市最低工资标准。

（2）人员相关要求：人员年龄在18周岁以上，55周岁以下，(身高要求：男：170cm以上；女：160以上；男女不限，身体健康工作经验：一年以上物业秩序维护工作经验。根据实际情况配置人员）；监（消）控室要求持证上岗（中级消防设施操作员证）。

2.5 服务地点：徐州市东山悦府小区

2.6 服务期限：1年

2.7 服务标准：《物业服务标准》二级及以上。

3.投标人资格要求

3.1 在中华人民共和国境内注册，具有独立订立合同的能力；

3.2 投标人须具有有效的《保安服务许可证》；

3.3 监（消）控室：要求持证上岗，须持有中级消防设施操作员证。

3.4 符合相关法律、法规规定的其他要求。

3.5 本次招标不接受联合体投标。

3.6 投标人不得存在招标文件第二章投标人须知1.4.3任何一种情形。

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联系人：张晟

手 机：13621182864

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