宜川分公司2025年前线办公生活房屋租赁（新基地）招标公告
招标编号：第2025089025FS0084号
本招标项目已按要求履行了相关报批及备案等手续，资金已落实。该项目已具备招标条件，现拟对该项目进行公开招标。
2.1项目概况：宜川分公司2025年前线办公生活房屋租赁（新基地）。项目基本情况：为保障宜川分公司前线员工办公生活住宿需求，在当地租赁房屋，满足办公、生活、会议等场所。
资金来源：成本
项目计划文号或核准批复情况:中油辽庆发〔2025〕18 号
项目估算或投资概算： 136.67万元（不含税）
项目承办人： 訾绍凯 联系方式： 15642793155。
2.2招标内容：招标内容：在陕西省延安市宜川县租赁办公、住宿、活动、餐饮及停车等场所，满足90名前线职工日常办公生活需求。
2.4实施地点：陕西省延安市宜川县。
2.5项目工期：自合同签订之日起至2025年12月31日 。
2.6分包规定：不允许分包
2.7主要技术要求：
2.7.2 房屋必需为独栋楼房，4层以上要配备电梯，不可和其他企业或个人合用，共需提供办公室16间（每间可供2人以上办公，带卫生间），公共办公区2个（不少于90个工位）、会议室5间（其中1个大会议室可容纳100以上开会，4个小会议室可容纳10人以上开会）、宿舍79间（每间可供2人以上住宿，带卫生间）、员工活动室1间、食堂1间（面积不少于500平米）。总面积不少于7800平米，食堂面积不小于500平米，停车位不少于20个。
2.7.3 房屋水、电、暖、网络齐全，网络带宽不少于100Mbps，消防安全设施齐全，符合房屋租赁的安全消防规定，房屋无争议纠纷。
2.7.4 住宿、生活点必需保证相对独立性，安静舒适，生活、工作环境不受外部影响。
2.7.5 中标人有义务按照招标人要求对租赁的房屋进行主体缺陷、主要设备、给排水、电、暖、信、气系统管道、地下管沟损坏及非招标人人为原因损坏的电器设备设施等进行维修维护。中标人负责定期对电梯进行维保，按期办理电梯定期检验，确保电梯在检验有效期内。
三、投标人资格要求
3.1 基本要求
投标人应为中华人民共和国境内注册的法人、法人分支机构或其他组织，具有承担民事责任的能力。提供统一社会信用代码的营业执照扫描件或其他证明设立登记的许可文件。
3.2资格要求
具备有效的房屋产权自有证明或具备租赁期内可以经营使用的资格条件（提供房屋产权证或与具有房屋产权证的出租人签订的租赁合同，其中出租人签订的租赁合同要求明确出租方的租赁合同中要有允许转租条款）。
3.3信誉要求
3.3.1 ①未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单（提供截图，查询网址：http://www.gsxt.gov.cn/index.html，评标现场网络查询复核）；②未被最高人民法院在“信用中国”网站或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单（提供截图，查询网址：https://www.creditchina.gov.cn/，评标现场网络查询复核）；③在“中国执行信息公开网” 未被列为“失信被执行人”；（提供“中国执行信息公开网”关于“失信被执行人”的查询截屏，查询网址：http://zxgk.court.gov.cn，评标现场网络查询复核）④投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人无行贿犯罪行为（提供承诺）；⑤开标当日未被*暂停或取消投标资格的（*--投标人失信信息公告模块）；
3.3.2被中国石油天然气集团有限公司和辽河油田分公司纳入“黑名单”或限制投标的潜在投标人，其投标将会被否决。（http://bid.energyahead.cnpc/）
3.3.4投标人应签署《合规承诺书》。（附件1）
3.4联合体要求：
不接受联合体投标。
3.5其他要求
投标人企业名称中包含“辽河油田”字样的需在可使用“辽河油田”名称的企业目录（白名单）中方可参与投标，未在白名单中企业名称包含“辽河油田”字样的投标人其投标将被否决。（招标文件中附企业目录（白名单）））
四、**
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联系人：张晟
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