中铁房地产集团华中有限公司2025-2027年度建筑施工图设计集中采购资格预审公告

1.企业概况

中铁房地产集团华中有限公司隶属于中国铁建房地产集团有限公司。中国铁建房地产集团有限公司隶属于世界500强企业中国铁建股份有限公司，组建于2007年3月，注册资本金70亿元，拥有房地产开发一级资质和物业管理一级资质，是国资委批准的16家以房地产为主业的央企之一，在全国区域开发，项目所在城市包括但不限于北京、上海、广州、深圳、广州南沙、杭州、成都、西安、武汉、合肥、长沙、贵阳等。中铁房地产集团华中有限公司成立于2016年03月，项目所在城市包括西安、太原、郑州。

2.集采范围

2.1集采范围

中铁房地产集团华中有限公司2025-2027年度建筑施工图设计集中采购，包括但不限于住宅、商业（含社区商业网点）、办公、中小学、幼儿园、地下车库（含五级、六级人防）等民用建筑施工图设计（包括建筑单体、大门等构筑物、地下室的建筑、结构、给排水、电气、暖通、总图、公共空间装修标准）、综合管线设计（包含各专项管线的综合、室外消防及给排水总体设计）、售楼处设计（含临时样板间、展示会所等）以及装配式设计，机电配合精装设计（根据精装机电提资调整施工图设计），配合景观设计（景观大门结构，钢结构，复杂构筑物结构施工图，需施工图设计单位出具正式施工蓝图），变配电房设计土建配合，站点站房基础结构配合设计，二次设计及深化设计配合，参与方案阶段讨论，协助甲方方案通过政府审批（提供包含报规所需提供的所有各项资料，如报规总图、报规册、报规单体图、人防方案图、电子报规文件、再生水方案、日照报告、情况/设计说明等），并提供现场设计服务、设计变更及竣工验收事项等（包括销售公示材料及合同附图绘制配合、面积预测实测相关资料/图纸等）。不包括精装修、智能化、景观、泛光照明、基坑围护、燃气（施工图设计时应充分考虑天然气设施及天然气热水器的安装位置及路由）、外水、外电、电信、有线电视、幕墙、门窗深化（施工图中应明确绘制各门窗的立樘位置、门窗分隔方式、开启方式及方向、窗边防水收口做法）等专项设计，但提供以上部分的审核、确认工作”(以上设计范围及工作内容以设计任务书和双方视具体情况书面确认的内容为准）。

2.2集采有效期

自协议签订之日起至 2027 年 12 月 31 日。

2.3标段划分

本次招标不分标段，本次资格预审主要包含的城市范围为：西安 。

3.申请人资格要求

3.1资质要求

在中华人民共和国境内依法注册的具有独立法人资格的企业，具有有效的营业执照。具备国家建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业甲级资质或建筑行业（建筑工程）专业甲级资质。

3.2信誉要求

申请人近三年不得在国家企业信用信息公示系统中被列入经营异常名录，不得在“信用中国”网（https://www.creditchina.gov.cn/）上被列为失信被执行人、重大税收违法案件当事人。申请人自递交申请文件之日起前一年不得存在中国裁判文书网（https://wenshu.court.gov.cn/）上行贿犯罪记录；不得在最新一期《中国铁建股份有限公司合作方警示名录》及《中铁房地产集团华中有限公司供应商黑名单库》范围内。

3.3限制性要求情形：

①未被责令停产停业、暂扣或者吊销执照；

②未被依法暂停或者取消投标资格；

③未处于财产被接管、冻结、破产状态；

④在近三年内无骗取中标或严重违约的。

3.4类似业绩要求

近三年（2022年1月1日以来）具有3个及以上单项目类似业绩，或具有1个及以上集采有效业绩（有效业绩是指在集采有效期内至少有1个项目落地），并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力。

注：①类似业绩须提供合同关键页，包括：封面、合同名称、范围、合同签订日期、签署页等；

②若类似业绩签约主体为申请人关联企业的，须提供股权或法人证明文件；

③若集采合同签订补充协议，将合作期限延长至2022年1月1日以后，且有项目落地的，也可认定为集采有效业绩。

3.5服务能力要求

服务范围覆盖城市服务名单中的所有城市、服务良好、满足各地项目公司要求。

3.6其他要求

①不接受联合体，保证本公司各专业人员配置齐全，具有系统化的内审管理。

②申请人必须是能够完成整个项目施工图设计全专业的设计公司，不允许寻找私活性质的对外分包。

③申请人之间不能存在关联关系；关联关系的认定以“天眼查”、“企查查”等平台在资格评审期间查询数据为依据；具体关联关系认定以招标人要求为准，被认定存在关联关系的单位取消所有单位投标资格。

4.资格预审方法

4.1本次资格预审采用有限数量制，通过资格预审的申请人限定为 7 家。

4.2当通过符合审查与初步审查的申请人少于3个时，招标人根据实际情况调整中标单位数量、重新组织资格预审或调整采购方式。

5.资格预审文件获取

5.1请申请人于本公告发布时起至2025年 8月 28日 9时30分止，登录“铁建云链”平台（https://www.crccep.com/），注册会员、查询拟参与的资格预审进行网上报名后在截止时间前自行下载资格预审文件。

5.2与本次资格预审有关的其他事宜

①申请人须在资格预审报名截止时间前完成“铁建云链”平台（https://www.crccep.com/）注册会员。

②注册会员及所需资料、程序详见“铁建云链”首页-小鹿课堂-帮助中心”或咨询客服。             

6.资格预审申请文件递交

6.1资格预审申请文件递交的截止时间为2025年 8月28日 9时 30分，申请人应在申请截止时间前通过“铁建云链”平台（https://www.crccep.com/）递交电子版资格预审申请文件，并将密封的纸质版资格预审申请文件由授权委托人携带授权委托书及有效身份证明递交至：陕西省西安市未央区西派中心C座21层（不接受邮寄）。

6.2电子版及纸质版资格预审申请文件逾期递交的，招标人将予以拒收。

7．资格预审申请文件开启

7.1资格预审申请文件开启时间同资格预审申请文件递交的截止时间。

8.发布公告媒介

本次资格预审公告在中国招标投标公共服务平台（https://www.cebpubservice.com/)发布，同时在“铁建云链”平台（https://www.crccep.com/）上发布。

9.**

本招标项目仅供正式会员查阅，您的权限不能浏览详细信息,请点击 登录 或 注册 ，联系工作人员办理会员入网事宜，成为正式会员后方可获取详细的招标公告、报名表格、项目附件及部分项目招标文件等。

联系人：张晟

手 机：13621182864

邮 箱：zhangsheng@zgdlyzc.com