万辛庄二期A地块1标段施工招标公告
招标备案号：JS1201022025084001
招标项目编号：I12000054050000MF001
施工招标公告
1、招标条件
本招标项目
万辛庄二期A地块 已由万辛庄二期A地块以津东审投备案【2023】26号批准建设， 招标人为天津市津瑞房地产开发有限公司,中国五冶集团有限公司。 建设资金为2000000000元， 资金来源为银行投资500000000元，自筹及其他资金1500000000元， 出资比例为银行投资25.00%，自筹及其他资金75.00%，资金来源已经落实。 建设规模为
120000平方米 。 项目已具备招标条件，
天津市慧林工程咨询有限公司受
天津市津瑞房地产开发有限公司,中国五冶集团有限公司的委托，现对该项目的
施工进行公开招标。
2、项目概况与招标范围
2.1 项目概况：万辛庄二期A地块，建设规模为120000平方米，拟建项目总用地面积 40224.3 平方米，总建筑面积 120000平方米。其中地上建筑面积 80000 平方米，主要为住宅及配建等;地下建筑面积 40000 平方米，主要为停车库、设备用房及人防等。建筑高度为54米，总投资额200000万元
2.2 工程建设地点：天津市河东区成林道与万东路交口
2.3
标段划分与招标范围：共分 1 个标段。
本次招标标段为：
本次招标标段为：
一标段：标段名称：万辛庄二期A地块二期公区精装修工程 招标范围: 万辛庄二期A地块二期公区精装修工程10~24#号楼架空层、首层及标准层公区的装饰装修工程；人防层归家车道装饰、主车道装饰工程；架空层归家车道装饰工程、主车道装饰工程、汽车坡道口装饰工程、仿真绿植工程。精装修建筑面积 3561.51平方米。标段投资额为1116万元。
2.4
计划工期要求： 2025年09月02日 至 2026年04月15日
2.5
工程质量要求：国家验收规范合格标准
3、投标人资格要求
3.1
本次招标要求投标人具有：
一标段:
资质: 建筑装修装饰工程专业承包二级及以上，资格: 1、企业营业执照副本在有效期内；2、资质等级证书副本在有效期内；3、安全生产许可证在有效期内；4、项目配备人员：（1）正项目经理1名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程一级注册建造师有投标资格的注册建造师证书，具备5年及以上施工现场管理工作经历；（2）副项目经理1名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程二级注册建造师及以上有投标资格的注册建造师证书；（3）施工管理负责人1名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程专业二级及以上注册建造师证书，可由正或副项目经理兼任，也可单独设置，无在施工程记录；（4）技术管理负责人1名，应具有应具有应具有工程技术类高级职称证，具备10 年以上施工现场管理工作经历；（5）项目部其他人员具体要求详见招标文件；（6）正项目经理、副项目经理、施工管理负责人、技术负责人均须提供投标单位出具的任命书、无在施工程承诺书及投标截止之日前近三个月的社保证明（由社保部门开具的或从社保网站打印的证明）。投标人应按照津建筑【2018】489号和建筑【2012】141号文件规定执行。《施工项目部岗位配置表》由投标单位根据招标文件中格式打印此表加盖投标单位公章，内容需如实填写，如有问题后果自负。若为一级建造师证书按照《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》建办市〔2021〕40号文件执行。5、为全面贯彻落实《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285 号）和《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》，在评标阶段，经“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询为失信被执行人的投标单位，其投标无效。，本标段 不接受 联合体投标。
资质: 建筑装修装饰工程专业承包二级及以上，资格: 1、企业营业执照副本在有效期内；2、资质等级证书副本在有效期内；3、安全生产许可证在有效期内；4、项目配备人员：（1）正项目经理1名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程一级注册建造师有投标资格的注册建造师证书，具备5年及以上施工现场管理工作经历；（2）副项目经理1名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程二级注册建造师及以上有投标资格的注册建造师证书；（3）施工管理负责人1名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程专业二级及以上注册建造师证书，可由正或副项目经理兼任，也可单独设置，无在施工程记录；（4）技术管理负责人1名，应具有应具有应具有工程技术类高级职称证，具备10 年以上施工现场管理工作经历；（5）项目部其他人员具体要求详见招标文件；（6）正项目经理、副项目经理、施工管理负责人、技术负责人均须提供投标单位出具的任命书、无在施工程承诺书及投标截止之日前近三个月的社保证明（由社保部门开具的或从社保网站打印的证明）。投标人应按照津建筑【2018】489号和建筑【2012】141号文件规定执行。《施工项目部岗位配置表》由投标单位根据招标文件中格式打印此表加盖投标单位公章，内容需如实填写，如有问题后果自负。若为一级建造师证书按照《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》建办市〔2021〕40号文件执行。5、为全面贯彻落实《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285 号）和《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》，在评标阶段，经“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询为失信被执行人的投标单位，其投标无效。，本标段 不接受 联合体投标。
3.2
各投标人均可对上述标段中的
1个标段投标确认
