吉林省蛟河市2024年城镇老旧小区改造配套基础设施建设项目（房屋修缮）四 标 段
（资格后审）
招 标 公 告
招标项目编号：JLS20250711FJSZ01001001
一、招标条件
本招标项目吉林省蛟河市2024年城镇老旧小区改造配套基础设施建设项目（房屋修缮）四 标 段已由蛟河市发展和改革局以蛟发改字(2024)50号文件批准建设，项目业主为蛟河市城市项目建设服务中心，建设资金为中央财政补助资金及地方财政自筹，项目出资比例为100%，现对该项目施工进行公开招标。
二、项目概况与招标范围
2.1、建设规模：本次改造内容主要为室外单元门更换，新做单元标识牌、楼宇标识牌、外墙涂料改造，部分单体保温重做，屋面防水改造，楼顶烟道维修改造、电气改造、弱电改造等内容，共计2个小区，22栋楼，分别为长安街道铁东社区铁北机务小区和长安街道铁东社区蛟河铁宅住宅楼1-16号负11、负12。
2.2、招标范围：招标文件及工程量清单范围内工程施工；
2.3、建设地点：蛟河市；
2.4、计划工期：2025年08月31日—2026年08月31日（共计365日历天）；
2.5、工程质量要求：符合国家现行施工质量验收统一标准及相关标准的合格工程；
2.6、资格审查方式：资格后审。
2.7、招标控制价：433.4107万元（投标人经复核认为招标人公布的最高投标限价（招标控制价）未按相关规定进行编制的，应在最高投标限价公布5天内向项目所在地工程造价管理机构提交书面投诉申请）
三、投标人资格要求
3.1各标段投标人须是同时具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质，具有有效的安全生产许可证，在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力；
注：按照《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》，各省（市）核发的资质涉及有效期届满有效期延续、换证问题的，按照当地建设行政主管部门文件执行。投标文件内须提供当地住房和城乡建设部门官方网站发布的准予延期的文件截图及网址，否则不予认定。
3.2各标段投标人拟派项目经理须具备建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格（须在本单位注册），具备有效的安全生产考核合格证。
3.3各标段拟派出的项目经理，应无在建工程，否则按废标处理；投标单位的项目经理中标后需到本项目招投标监督部门办理备案手续。
注：按照《关于加强全省房屋建筑和市政基础设施工程招标投标监管工作的若干意见》吉建规【2025】4号要求，被更换的施工项目投标人(含入吉建筑业企业)的项目负责人1年内不得在全省范围内参加工程投标，否则废标。
3.4本次招标不接受联合体投标。
3.5外省入吉企业应按照要求在《吉林省建筑市场监管公共服务平台》办理入吉企业信息登记后方可参加投标，凡在《吉林省建筑市场监管公共服务平台》查询不到的企业和管理人员，不得参与投标报名。
3.6投标单位提供的业绩应符合《吉林省房屋建筑和市政基础设施工程招标评标业绩认定暂行规定的通知》【吉建招（2017）6号】、《吉林省住房和城乡建设厅关于进一步规范房屋建筑和市政基础设施工程招标评标获奖工程业绩加 分 管 理 的通知》【吉建招（2017）8号】及《吉林省住房和城乡建设厅关于进一步明确房屋建筑和市政基础设施工程招标评标业绩认定有关问题的通知》【吉建招（2017）9号】文件要求。
3.7拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标。
3.8 2020年1月1日至招标公告发布之日投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人未在《中国裁判文书网》（wenshu.court.gov.cn）上有行贿犯罪行为；未在《信用中国》网站（https://www.creditchina.gov.cn/）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单；未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单的投标人方可参与本项目投标。
3.9本项目执行《吉林省房屋建筑和市政基础设施工程“优质优先、优质优价”实施办法》（吉建管〔2020〕8号）及吉林省住房和城乡建设厅关于调整《吉林省房屋建筑和市政基础设施工程“优质优先、优质优价”实施办法》部分条款的通知（吉建管〔2023〕20号）中相关规定。
3.10与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反这两款规定的，相关投标均无效。
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