北辰区天穆片区城市更新项目1标段设计招标公告
招标备案号：JS1201132025072001
招标项目编号：I120000540500006R010
设计招标公告
1、招标条件
本招标项目
北辰区天穆片区城市更新项目 已由天津市北辰区行政审批局以津辰审投备[2024]242号批准建设， 招标人为天津北辰辰耀城市更新产业运营有限公司。 建设资金为9851000000元， 资金来源为银行投资7700000000元，自筹及其他资金2151000000元， 出资比例为银行投资78.16%，自筹及其他资金21.84%，资金来源已经落实。 建设规模为
831600平方米 。 项目已具备招标条件，
天津市意程建设工程咨询有限公司受
天津北辰辰耀城市更新产业运营有限公司的委托，现对该项目的
设计进行公开招标。
2、项目概况与招标范围
2.1 项目概况：项目实施范围包括天穆片区、刘房子片区：1、天穆片区更新范围153.51公顷，其中，老旧小区改造提升及完整社区补短板包括建筑屋面防水更新、外墙修复、路面翻新修复、配套设施改造加装等；天穆老村改造包括新建聚辰路（顺义道-文庆道）、天吉道（聚辰路-欢辰路）、欢辰路（天吉道-运河东路）3条道路及配套管线工程，新建老村内部路及其他配套基础设施；道路工程包括新建天顺道（运河东路-京津路）、庆辰路（天顺道-佳庆道）、佳庆道（运河东路-庆辰路）、顺义西道支路（运河东路-顺义西道）、顺义西道（运河东路-天辰路）5条道路及配套管线工程；新建还迁房规划用地面积3.29万平方米，总建筑面积9.36万平方米；新建商品房住宅（包含商业），规划总用地面积7.44万平方米，总建筑面积 22.98万平方米；新建商品房商业总用地面积7.46万平方米，总建筑面积15.45万平方米；公服设施建设规划总用地面积3.58万平方米，总建筑面积2.38万平方米。2、刘房子片区更新范围102.21公顷，其中，老旧小区改造提升及完整社区补短板包括建筑屋面防水更新、外墙修复、路面翻新修复、配套设施改造加装等；道路及绿化工程包括新建荣国路（光荣道-龙安道）、龙安道（辰康路-荣泰路）、荣泰路（光荣道-龙安道）3条道路及配套管线工程，改造辰康路辅路人行道，新建公园绿地1处；新建商品房住宅（包含商业），规划总用地面积11.19万平方米，总建筑面积31.13万平方米；公服设施建设规划总用地面积2.29万平方米，总建筑面积1.86万平方米
2.2 工程建设地点：北辰区天穆镇、佳荣街道，涉及天穆片区、刘房子片区两个片区。其中，天穆片区东至高峰南路，南至文庆道，西至运河东路，北至现状滦水园；刘房子片区东至佳庆道，南至商业大学，西至辰达路，北至佳宁道
2.3
标段划分与招标范围：共分 1 个标段。
本次招标标段为：
本次招标标段为：
一标段：标段名称：北辰区天穆片区城市更新项目——基础设施之天顺道（运河东路-京津路）、庆辰路（天顺道-佳庆道）、佳庆道（运河东路-庆辰路）3条道路及配套管线工程一标段设计 招标范围: 本次招标规模约 1157 米，其中：天顺道(运河东路-京津路)为支路，长660米、宽16米；庆辰路(天顺道-佳庆道)为支路，长162米、宽16米；佳庆道（运河东路-庆辰路）为次干路，长335米、宽25米。规划道路最高等级为城市次干路，道路总长约 1157 米，排水工程最大管径d1800mm；建设海绵城市配套工程：包含海绵城市设施布置，透水砖和下凹绿地；交通设施工程： 标志标线、信号灯、电子警察、监控及其他交通设施 ；绿化工程：人行道上树穴种植行道树等；路灯工程：随路新建路灯。本次招标内容为拟建三条市政道路及配套管线工程——道路、排水、路灯、交通设施、绿化设计。设计范围：完成本项目的方案设计、初步设计、施工图设计及施工阶段的全部配合工作,本标段投资额121万元
2.4
计划工期要求： 2025年08月26日 至 2025年09月24日
2.5
工程质量要求：国家验收规范合格标准
3、投标人资格要求
3.1
本次招标要求投标人具有：
一标段:
资质: 工程设计综合资质甲级 或 工程设计市政行业甲级 或 工程设计市政行业（燃气工程、轨道交通工程除外）甲级 或 工程设计市政行业排水工程专业甲级和工程设计市政行业道路工程专业乙级及以上，资格: 1、企业营业执照副本在有效期内；2、资质等级证书副本在有效期内；3、其他资质要求:（1）为全面贯彻落实九部门联合印发了 《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285 号）和 《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》，本项目将在开标当日由招标代理单位在“信用中国”网站 （www.creditchina.gov.cn）打印投标单位的信用信息，并提交评标委员会，经评 标委员会审核为失信被执行人的单位，取消投标资格，本标段 不接受 联合体投标。
资质: 工程设计综合资质甲级 或 工程设计市政行业甲级 或 工程设计市政行业（燃气工程、轨道交通工程除外）甲级 或 工程设计市政行业排水工程专业甲级和工程设计市政行业道路工程专业乙级及以上，资格: 1、企业营业执照副本在有效期内；2、资质等级证书副本在有效期内；3、其他资质要求:（1）为全面贯彻落实九部门联合印发了 《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285 号）和 《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》，本项目将在开标当日由招标代理单位在“信用中国”网站 （www.creditchina.gov.cn）打印投标单位的信用信息，并提交评标委员会，经评 标委员会审核为失信被执行人的单位，取消投标资格，本标段 不接受 联合体投标。
3.2
各投标人均可对上述标段中的
1个标段投标确认
