麒通国际花园前期物业服务项目招标公告

招标编号： NMRH-2025-004

一、招标条件

麒通国际花园前期物业服务项目由乌兰察布市集宁区发展和改革委员会，项目代码：2209-150902-04-01-292261文件批准建设，招标人为乌兰察布市集宁区麒通房地产开发有限公司，现通过公开招标的方式选聘前期物业服务企业，诚邀有相应完成项目能力的相关单位参加投标。

二、项目概况及招标范围

1.项目名称：麒通国际花园前期物业服务项目                                                                                                                                                 

2.项目地址：乌兰察布市集宁区怀远北路以东，团结大街以南，鸿福路以西，前进大街以北麒通国际花园小区。

3.建设规模：建筑面积83888.89平方米， 其中：住宅6幢70228.5平方米，配套商业3幢5537.07平方米（其中地上：4114.83㎡，地下库房1422.24㎡），规划车位：756个(地上：193,地下：563个），库房：8123.32平米（不包含商业地下库房）。

（上述建筑面积仅作为编制投标文件的统一标准，具体物业服务收费面积以实际使用面积为准）

4.物业服务期限：2年（住宅交付使用后，业主委员会与物业服务企业签订物业服务合同，开发建设单位与物业服务企业签订的前期物业服务合同终止）

三、投标人资格要求

1.投标人应是中华人民共和国境内注册的独立企业法人或其他组织。(需提供有效的营业执照或事业单位法人证书等证明文件)。

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录且在经营活动中没有重大违法记录及法律、行政法规规定的其他条件。

3.单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段或者未划分标段的同一项目的招标活动。

4.投标人须到物业项目所在地物业行政主管部门备案；必须具备乌兰察布市提供物业管理的服务能力；

5.参加招投标活动近 3 年内，在经营活动中没有重大违法记录，通过“信用中国 ”网站(www.creditchina.gov.cn)查询相关主体信用记录，投标人不得被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体；

6.投标人近 3 年内，在“中国裁判文书网 ”查询的无行贿犯罪记录证明（查询投标人及其法定代表人是否有行贿犯罪行为）；

7.在“国家企业信用信息公示系统”(http://www.gsxt.gov.cn/index.html) 网站查询，未被工商行政管理机关中列入经营异常名录、严重违法失信企业名单 (黑名单)

8.本项目不接受联合体报名。

四、**

本招标项目仅供正式会员查阅，您的权限不能浏览详细信息,请点击 登录 或 注册 ，联系工作人员办理会员入网事宜，成为正式会员后方可获取详细的招标公告、报名表格、项目附件及部分项目招标文件等。

联系人：张晟

手 机：13621182864

邮 箱：zhangsheng@zgdlyzc.com