*一、项目基本情况

项目编号：WXBH202508006-X02

项目名称：江南大学部分学生宿舍整体修缮改造项目施工总承包

预算金额：14200.000000 万元（人民币）

最高限价（如有）：13999.997995 万元（人民币）

采购需求：

1.招标条件 
本招标项目江南大学部分学生宿舍整体修缮改造项目（项目名称）已由中华人民共和国教育部、无锡市数据局（项目审批、核准或备案机关名称）以《教育部关于江南大学部分学生宿舍整体修缮改造项目可行性研究报告的批复》、关于转发《教育部关于江南大学部分学生宿舍整体修缮改造项目可行性研究报告的批复》的通知 锡数投许[2025]58号(批文名称及编号)批准建设，项目业主为江南大学，建设资金来自财政(资金来源)，项目出资比例为政府投资：100.0%、其他国有：0.0%、私有资金：0.0%、外国政府及组织投资：0.0%、境外私人投资：0.0%。项目已具备招标条件，现对该项目江南大学部分学生宿舍整体修缮改造项目施工总承包（标段）的施工进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。 
2.项目概况与招标范围 
2.1 项目概况 
2.1.1 建设地点：无锡市蠡湖大道1800号 
2.1.2 建设规模：江南大学部分学生宿舍整体修缮改造项目，总建筑面积68204平方米，主要对老旧学生宿舍进行改造翻新。工程主要内容为门厅、宿舍及公共服务区装修改造、外立面修缮翻新、水电改造和室外景观优化等。建筑高度（最大）：20.1米；单跨跨度（最大）：7.5米；建筑物层数（最大）：6层；地下0层，地上6层。 
2.1.3 合同估算价：14200.0万元 
2.1.4 工期要求：320日历天。 
计划开工日期：2025年12月20日，竣工日期：2026年11月05日 
2.1.5 其他：  
2.2 招标范围：本次招标范围包括施工图纸及工程量清单范围内的拆除、结构、装饰装修、土建、安装（电气、给排水、暖通、消防）等。 

合同履行期限：320日历天

本项目( 不接受  )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

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3.本项目的特定资格要求：3.1投标人须具备：[建筑工程(2015新标准)三级](含)以上（资质），并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。3.2 投标人拟派项目负责人须具备：[房屋建筑工程注册建造师二级](含)以上( （资格），且必须满足下列条件：（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。（2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。注:以上在建工程是指在其他项目担任项目负责人职务。(3)项目负责人无行贿犯罪行为记录;或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。3.3 投标人及拟派项目负责人应具备其他要求：项目负责人承担过类似工程；类似工程认定标准：项目负责人承担过类似工程;类似工程认定标准:拟派项目负责人近三年来在本企业以项目经理身份承担过单项合同额≥ 8395 万元的房屋建筑工程施工业绩（业绩的有效期为三年，以竣工验收证明的落款日期至本工程招标公告发布首日计算。业绩金额以合同金额所载金额为准，如上述资料均未注明单项合同额，提供发包人出具的加盖单位公章的证明资料原件的扫描件）。要求提供中标通知书（直接发包项目可不提供中标通知书，但需提供发包人出具的加盖单位公章的直接发包证明）、施工合同、竣工验收证明（需经建设单位、设计单位、监理单位和施工单位四方盖章，非项目章、科室章，否则不予采信），以上三份材料缺一不可，材料所示工程名称、各相关单位信息等需前后一致，能证明为同一工程，且时间顺序符合建设工程实际。如人员信息前后不一致，则须提供人员变更证明资料。上述材料均以江苏省公共资源交易经营主体信息库的信息为准。自2023/11/14以来，企业和拟派项目负责人没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到建设等有关部门行政处罚的；自2024/11/14以来，企业没有无正当理由放弃中标资格（不含项目负责人多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的；自2025/08/14以来，企业没有因拖欠工人工资被招标项目所在地省、市、县（市、区）建设行政主管部门通报批评的；投标人在投标文件递交截止时间当日，本次招标中需要的建筑业企业资质动态监管结果不处于不合格状态。3.4 投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。3.5 本次招标 不接受 （接受/不接受）联合体投标。联合体牵头人资质要求：\ 采用联合体投标的，应满足招标文件第二章投标人须知第1.4.2项的规定。

三、**

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