蓬安县2025年城市老旧小区及配套基础设施改造项目（一期）设计施工总承包 (项目名称)设计施工总承包 / 标段

招标公告

1. 招标条件

 1.1本招标项目 蓬安县2025年城市老旧小区及配套基础设施改造项目（一期）设计施工总承包 (项目名称)已由 蓬安县发展和改革局 (项目审批、核准或备案机关名称)以 蓬安发改投资〔2025〕32、35、36、37号 （批文名称及编号）批准建设，项目业主为 四川蓬鑫投资发展有限责任公司 ， 建设资金来自 申请中省补助资金、专项债资金及地方配套资金 （资金来源），项目出资比例为 100% ，招标人为 四川蓬鑫投资发展有限责任公司 。项目已具备招标条件，现对该项目的设计施工总承包进行公开招标。

 1.2本招标项目由 蓬安县发展和改革局 （核准机关名称）核准（招标事项核准文号为 蓬安发改投资〔2025〕32、35、36、37号 ）的招标组织形式为 委托招标 。 招标人选择的招标代理机构是 四川资昇建设项目管理有限责任公司。

2. 项目概况与招标范围

2.1建设地点：蓬安县城区。

2.2规模及投资额：（一）蓬安县真武街片区老旧小区改造项目。主要建设内容为改造真武街65号、建设南路242号附1号小区等13个小区内外配套基础设施，主要包括改造小区内院坝以及房屋主体排水管网、供水管网、供气管网、电力管网、通信管网等，外墙及楼道粉饰、楼道照明、安防、消防等设施，整治安全隐患等内容。（二）蓬安县文君路片区老旧小区改造项目。主要建设内容为改造抚琴大道19号小区、世纪广场小区等9个小区内外配套基础设施。主要包括改造小区内院坝，以及房屋主体排水管网、供水管网、供气管网、电力管网、通信管网等，外墙及楼道粉饰、楼道照明、安防、消防等设施，整治安全隐患等内容。建安投资约8071.95万元。

2.3计划工期：360日历天。

2.4标段划分：本次设计施工总承包招标 1 个标段。

2.5招标范围：本项目的设计、施工直至工程竣工验收合格并完成项目整体移交，项目缺陷责任期内的缺陷修复和质量保修期内的质量保修等全部工作内容。具体内容包括但不限于以下事项：

2.5.1设计范围：

本工程的设计内容包括但不限于：施工图设计及审查通过、施工过程设计控制及设计跟踪、工程设计变更、施工现场配合服务，后期采购咨询服务、专业设计配合服务以及配合审核竣工图及质量缺陷处理等后续服务；

2.5.2 施工内容：

本工程的施工内容包括但不限于：本工程标段的全部施工设计图纸及工程量清单等相关资料范围内的满足本项目竣工投入使用的施工总承包，并完成项目整体移交，以及项目缺陷责任期内的缺陷修复和质量保修期内的质量保修等全部工作内容，具体以发包人要求为准。

 （说明本次招标项目的建设地点、规模及投资额、计划工期、招标范围、标段划分及标段投资额等）。

3. 投标人资格要求

 3.1本次招标要求投标人须具备

 3.1.1资质要求： ①投标人须具备独立法人资格；②设计资质：具备建设行政主管部门颁发的建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质；③施工资质：具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包二级及以上资质 ，施工单位须具备有效的安全生产许可证。

 3.1.2业绩要求：（本项为多选）

 ☑ 设计业绩要求：近年（ 2022年01月01日 至投标截止时间，不少于3年） 已完成或新承接或正在设计  不少于 1 （1 至3个）个类似项目。类似项目是指: 单个合同金额不低于7000万元的房屋建筑工程设计业绩 。

 ☑ 施工业绩要求：近年（ 2022年01月01日 至投标截止时间，不少于3年） 已完成  不少于 1 （1 至3个）个类似项目。类似项目是指: 单个合同金额不低于7000万元的房屋建筑工程施工业绩 。

 □ 无业绩要求。

 3.1.3项目经理的资格要求： □          □ 由设计负责人兼任 ☑ 由施工负责人兼任， / （业绩要求），须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员）。

 3.1.4设计负责人的资格要求： 具有一级注册建筑师资格 ，须为投标人本单位人员。

 3.1.5施工负责人（建造师，下同）的资格要求： 具有一级注册建造师（注册专业：建筑工程） (注册专业)（级别）建造师，具有省级及以上住房城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证（B证），须为投标人本单位人员。

 3.2本次招标接受联合体投标。联合体投标的，联合体牵头人应为 □ 设计单位 ☑ 施工单位，同时满足下列要求： 应签订联合体协议书明确各方承担的工作，联合体各方不得再以自己的名义单独投标，也不得同时参加两个或两个以上的联合体投标。组成联合体的成员不得超过2家，其中施工单位不得超过1家,设计单位不超过1家。

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