北京中关村综合保税区综合能源低碳示范项目一期地源热泵系统监

理招标公告

招标编号：ZBA392501601

项目所在地区： 北京市,北京市辖区,海淀区

一、 招标条件

本（北京中关村综合保税区综合能源低碳示范项目一期地源热泵系统监理）已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹，比例 100%，招标人为北京上庄燃气热电有限公司。本项目已具备招标条件，现对本项目进行公开招标。

二、 项目概况和招标范围

概况：建设规模：中关村综合保税区一期工程，HD00-0301-0046（140 地块）地块总建筑面积约 28.9 万平方米；二期 HD00-0301-0047（146 地块）地块总建筑面积约 32.2 万平方米 ， HD00-0301-0050 （ 141 地 块 ） 地 块 总 建 筑 面 积 约 15.9 万 平 方 米 。 一 期 工 程HD00-0301-0046 （ 140 地 块 ） 地 块 两 能 源 站 合 计 供 能 面 积 约 19.5 万 平 米 ； 二 期HD00-0301-0047（146 地块）地块+HD00-0301-0050（141 地块）地块两能源站合计供能面积约 34.5 万平米。

HD00-0301-0046（140 地块）地块北侧设置集中市政热力换热站，分 HD00-0301-0046（140 地块）地块北与HD00-0301-0046（140 地块）地块南两套换热系统，两套换热系统分别设置2 台板式换热器，分别为2 个能源站提供冬季辅助热源。

HD00-0301-0046（140 地块）地块北侧能源站夏季设计冷负荷 16375.18kW，夏季再热负荷 983.88kW，冬季设计热负荷 10368.89kW。站内设置 2 台地源热泵机组、3 台冷水机组。其中地源热泵机组装机占总供热装机的 32.26%。室外地埋孔共设置 875 个，有效埋深 120米。运行阶段，地源热泵机组提供基础供热、供冷负荷，不足部分由市政热力和冷水机组补充。

HD00-0301-0046（140 地块）地块南侧能源站夏季设计冷负荷 15471.66kW，夏季再热负荷1475.82kW，冬季设计热负荷10961.46kW。站内设置3 台地源热泵机组、3 台冷水机组。

其中地源热泵机组装机占总供热装机的 30.86%。室外地埋孔共设置 820 个，有效埋深 120米。运行阶段，地源热泵机组提供基础供热、供冷负荷，不足部分由市政热力和冷水机组补充。

本工程主要包含一期 HD00-0301-0046（140 地块）能源站外浅层地埋管系统及其辅助系统。具体建设规模如下：

能源站室外地埋换热系统，包括竖直换热孔、地埋管、水平联络管及井室。

建设规模：一期工程HD00-0301-0046（140 地块）地块根据热泵机组配置及本项目用地现状及冬季换热孔延米平均换热量，需布设有效埋深120m 的地埋管换热孔1695 个。换热孔间距 4~5m，换热孔内安装承压等级为 1.6MPa 的 SDR11 系列双 U 型 HDPE 成套换热管，换热管直径为 De32mm。结合本项目建筑布局情况，0046 地块北能源站对应布置 875 个地埋孔，0046 地块南能源站对应布置820 个地埋孔。

范围：为本项目提供施工监理服务，主要包含一期HD00-0301-0046（140 地块）能源站外浅层地埋管系统及其辅助系统，涉及能源站室外地埋换热系统，包括竖直换热孔、地埋管、水平联络管及井室。

三、 投标人资格要求

1、资质要求：投标人具有工程监理房屋建筑工程专业乙级及以上资质

2、财务要求：/

3、业绩要求：自2022 年9 月1 日至投标截止日期（以合同签订之日为准），具有类似本标地源热泵系统监理业绩1 项（指合同数量），含正在实施和新承接的业绩

4、信誉要求：/

5、总监理工程师的资格要求：拟派总监理工程师应具备建设行政主管部门颁发的注册监理工程师资格证书专业为房屋建筑工程。

6、其他主要人员要求：/

7、试验检测仪器设备要求：/

8、其他要求：/

本项目不接受联合体投标。

四、 招标文件的获取

获取时间：2025 年 09 月 28 日 18 时 52 分到 2025 年 10 月 11 日 17 时 00 分

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